中原环保：中原环保股份有限公司拟收购郑州市污水净化有限公司100%股权涉及其股东全部权益价值项目资产评估报告.PDF

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制

中原环保股份有限公司拟收购

郑州市污水净化有限公司100%股权

涉及其股东全部权益价值项目

资产评估报告

中联评报字【2022】第4027号

中联资产评估集团有限公司

中联资产评估集团有限公司

二〇二二年十二月十二日

二〇二二年十二月十二日

中原环保股份有限公司拟收购郑州市污水净化有限公司100%股权涉及其股东全部权益价值项目·资产评估报告

目录

声明1

摘要3

资产评估报告5

一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报

告使用人概况5

二、评估目的9

三、评估对象和评估范围9

四、价值类型22

五、评估基准日22

六、评估依据23

七、评估方法26

八、评估程序实施过程和情况36

九、评估假设37

十、评估结论38

十一、特别事项说明40

十二、资产评估报告使用限制说明46

十三、资产评估报告日48

附件50

中联资产评估集团有限公司

中原环保股份有限公司拟收购郑州市污水净化有限公司100%股权涉及其股东全部权益价值项目·资产评估报告

声明

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资

产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他

资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；

除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

三、资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评

估报告载明的使用范围使用资产评估报告；资产评估报告使用人违反前

述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。

四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论

不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可

实现价格的保证。

五、委托人和其他相关当事人所提供资料的真实性、合法性、完整

性是评估结论生效的前提，纳入评估范围的资产、负债清单以及评估所

需的预测性财务信息、权属证明等资料，已由委托人、被评估单位申报

并经其采用盖章或其他方式确认。

六、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没

有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关

系，对相关当事人不存在偏见。

七、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产

进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必

要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对

已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人

完善产权以满足出具资产评估报告的要求。

中联资产评估集团有限公司第1页

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八、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受

资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分

考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估

结论的影响。

九、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资

产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报

告依法承担责任。

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