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建设工程合同及合同管理(2024版)

合同编号：__________

建设工程合同及合同管理（2024版）

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鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的设计和施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建设工程项目的设计和施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程周期：__________

二、设计和施工范围

2.1乙方负责根据甲方提供的工程需求进行设计和施工，包括但不限于：

（1）工程设计：根据甲方提供的工程需求，乙方负责制定设计方案，并进行修改和完善，直至甲方满意。

（2）工程施工：乙方负责按照设计方案进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。

2.2乙方应按照合同约定，完成工程的设计和施工，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

三、合同价格

3.1乙方向甲方提供的工程设计和施工服务，合同总价为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

3.2甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。

四、合同履行

4.1乙方应按照合同约定的时间节点，完成工程的设计和施工。

4.2甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付相应的合同价款。

4.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于：施工场地、施工用水、施工用电、施工道路等。

4.4甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于：施工许可证、安全生产许可证等。

4.5乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。

五、合同的变更和解除

5.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议约定的方式，处理合同价款、工程质量等事宜。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定的时间节点完成设计和施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×日违约金率。

6.2甲方未按照合同约定的时间节点支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×日违约金率。

6.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方有权根据项目实际情况和市场变化，对工程项目的规模、内容、预算、周期等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案，并报甲方审批。变更导致的合同价款增减，双方协商解决。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供相关资料和现场access。

1.3甲方验收权：工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应按照验收标准和要求，确保工程通过验收。如有验收不合格的情况，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至符合合同约定。

1.4甲方索赔权：如乙方未按照合同约定完成设计和施工，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。具体索赔方式和金额，双方协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方设计权：乙方有权根据甲方提供的工程需求，自主进行设计方案的制定和调整。但所有设计变更应提前向甲方报告，并取得甲方书面同意。

2.2乙方施工权：乙方有权按照设计方案进行施工，并对施工过程进行管理和控制。乙方应确保施工质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。

2.3乙方索赔权：如甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方承担违约责任。具体索赔方式和金额，双方协商解决。

2.4乙方保密义务：乙方应对甲方提供的工程需求、设计方案等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中