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车位销售合同(2024版)

合同编号：__________

车位销售合同（2024版）

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第一条车位的描述

1.1车位的位置：该车位位于__________，具体位置以甲方提供的图纸为准。

1.2车位的数量：甲方同意出售给乙方共计__________个车位。

1.3车位的权属：甲方保证该车位不存在任何权属纠纷，甲方对该车位享有合法的处分权。

第二条车位的售价与支付方式

2.1车位的售价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付车位的全部价款。支付方式为____（现金/转账/支票）。

2.3买方支付车位的价款后，卖方应向买方出具合法有效的发票。

第三条交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该车位的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自该车位所有权转移之日起，承担该车位的使用、管理和维护责任。

第四条合同的解除和违约责任

4.1在本合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证该车位不受任何抵押、查封等法律限制，如有上述情况，甲方应承担全部责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方的责任，确保乙方购买的车位是自由产权，不受任何法律限制。

2.甲方应提供该车位的所有权证明文件，包括但不限于房产证、车位使用权证等。

条款说明：此条款旨在确保甲方提供的车位所有权合法有效，便于乙方进行过户手续。

3.甲方应对该车位的实际情况进行全面的披露，包括但不限于车位的尺寸、使用情况、维修记录等。

条款说明：此条款旨在保护乙方知情权，让乙方全面了解车位的情况，避免因信息不对称导致纠纷。

4.甲方应在合同签订后，协助乙方办理车位的过户手续，并承担相关费用。

条款说明：此条款旨在明确甲方的义务，确保乙方能够顺利取得车位的所有权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的时间支付车位的全部价款，如乙方逾期支付，应按逾期天数支付违约金。

条款说明：此条款旨在保护甲方的权益，确保乙方按时支付车位价款。

2.乙方应按照合同约定的方式使用该车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的完整性。

条款说明：此条款旨在明确乙方的使用权，防止乙方滥用车位，导致车位损坏或纠纷。

3.乙方应在合同签订后，按照甲方的要求，协助甲方办理车位的过户手续，并承担相关费用。

条款说明：此条款旨在明确乙方的义务，确保甲方能够顺利完成车位的过户手续。

4.乙方应对该车位的实际情况进行全面了解，如乙方对车位的情况有疑问，应在合同签订前向甲方提出。

条款说明：此条款旨在保护乙方的知情权，让乙方全面了解车位的情况，避免因信息不对称导致纠纷。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介提供的信息不实导致纠纷，中介应承担全部责任。

条款说明：此条款旨在明确中介的责任，确保甲方和乙方依据真实准确的信息进行交易。

2.第三方中介应协助甲方和乙方办理车位的过户手续，并承担相关费用。

条款说明：此条款旨在明确中介的义务，确保甲方和乙方能够顺利办理车位的过户手续。

3.第三方中介应保密合同双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。

条款说明：此条款旨在保护甲方和乙方的隐私权，避免因信息泄露导致不必要的麻烦。

4.第三方中介应收取合理的佣金，佣金的金额应在合同中明确约定。

条款说明：此条款旨在明确中介的收费标准，避免因中介收费问题导致纠纷。

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件：包括但不限于房产证、车位使用权证等。

2.车位实际情况披露：包括但不限于车位的尺寸、使用情况、维修记录等。

3.过户手续相关文件：包括过户申请表、身份证明文件、产权转移证明等。

4.佣金协议：明确第三方中介的佣金金额和收费标准。

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能按时交付车位或所有权转移的，视为违约。

2.甲方未按合同约定披露车位实际情况的，视为违约。

3.甲方未按约定协助