生态农业旅游休闲观光园项目可行性报告3.16.docVIP

隆德生态农业文化旅游观光园工程

可行性研究报告

主管部门：宁夏回族自治区旅游局

建设单位(章)：宁夏隆德县绿鲜果蔬

工程管理单位:隆德县旅游局

工程法人代表及联系：张小斌

建设地点：宁夏隆德县神林乡辛平村

编写单位(章)、人员及联系：宁夏农业勘查设计院

编写时间：二○一二年三月

目录

TOC\o1-2\h\z\u第一章总论3

1.1工程提要3

1.2建设规模与内容4

1.3可行性研究报告编制依据6

1.4主要技术经济指标7

1.5工程综合评价8

第二章工程背景9

2.1工程的由来9

2.2工程建设的必要性及其意义13

2.3工程建设单位概况15

2.4工程建设区域及所在地概况17

2.5旅游根底条件22

第三章市场分析23

3.1生态农业观光园概况23

3.2生态农业观光园旅游市场分析30

第四章工程总体方案设计32

4.1工程建设指导思想32

4.2工程规划原那么33

4.3工程建设总体方案35

4.4规划定位与建设内容38

4.5公用工程设计方案44

第五章工程技术方案50

5.1技术方案原那么50

5.2生态环境综合治理技术51

5.3无公害农产品生产技术51

5.4庭院生态模式建设技术51

5.5农田灌溉技术设计要求52

第六章投资估算53

6.1投资估算依据53

6.2工程建设投资估算53

6.3资金筹措57

第七章财务评价57

7.1评价依据57

7.2根本数据57

7.3利润估算及分配60

7.4财务盈利能力分析60

7.5财务不确定分析62

7.6工程效益分析63

第八章环境保护分析65

8.1环境保护65

8.2节能68

8.3平安68

第九章风险分析与防范措施70

9.1风险分析70

9.2防范措施71

第十章组织机构与人力资源配置74

10.1工程组织管理74

10.2工程运行管理75

10.3企业内部管理机构78

10.4工程后续管理措施78

10.5进度安排80

第十一章工程招投标方案81

11.1招标依据81

11.2招标范围81

11.3招标组织形式81

11.4招标方式81

11.5招标根本情况82

第十二章研究结论与建议82

12.1方案总体评价82

12.2工程重要性评价83

12.3结论与建议84

附图：86

附件：86

附表：86

隆德县生态农业文化旅游观光园工程

可行性报告

第一章总论

1.1工程提要

工程名称

工程名称：隆德生态农业文化旅游观光园工程

工程建设单位、法人代表、所有制形式

工程建设单位：宁夏隆德县绿鲜果蔬

法人代表：张小斌

注册资本：100万元

企业类型：民营、有限责任公司

注册地址：隆德县神林乡辛平村

成立日期：2009年10月16日

1.13建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

1、建设地点：隆德县神林乡辛平村

隆德生态农业观光园坐落于隆德县神林乡辛平村，山清水秀，绿树成荫。是自治区确立的花卉蔬菜科技园。园区具有集中连片的平坦土地资源和相对独立、封闭的立地条件；相关根底设施较完善，园域水、电、交通、通讯条件十分便利。

2、建设期限：

建设期为2年

1.2建设规模与内容

隆德生态农业文化观光园是一个以生态开发为宗旨，集研发、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将花卉的种植与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为1500亩。

1、第一期方案重点建设根底设施：

(1)按功能规划为效劳区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；

(2)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；

(3)建设灌溉系统，开展花卉、蔬菜种植和间种农作物；

(4)兴建小型现代化的花卉种植中心；

(5)修建小型会议中心、技术培训中心：

(6)修建园区供水、排水、电力、道路等根底设施。

2、第二期工程方案：

(1)兴建包含住宿、餐饮、棋牌、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅园、花卉采摘园、观光植物园、观景品茗园。

(2)运用现代化市场营销手段，积极开展观光旅游、花卉蔬菜采摘、采购，特色产品营销等。

3、建设农业生态休闲观光园。

在生态示范园的根底上，立足生态园山清水秀、“绿色环保”以及依据生态休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可游览、可观光、可居住”的环境景观，形成集“自然——生产——休闲——康乐——教育”于一体的景观综合体，开展体验现代农业与观光农业相结合的特色旅游。

4、建立绿色产品生产基地。