大地海洋：杭州大地海洋环保股份有限公司拟发行股份购买资产涉及的浙江虎哥环境有限公司股东全部权益评估项目资产评估报告.PDFVIP

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制

杭州大地海洋环保股份有限公司

拟发行股份购买资产涉及的浙江虎哥环境有限公司

股东全部权益评估项目

资产评估报告

中联评报字[2023]D-0077号

（共一册，第一册）

天津中联资产评估有限责任公司

二〇二三年四月二十五日

天津市南开区宾水西道333号万豪大厦C座十层

目录

声明1

摘要3

正文6

一、委托人、被评估单位概况及委托合同约定的其他评估报告使用人6

二、评估目的24

三、评估对象和评估范围24

四、价值类型73

五、评估基准日73

六、评估依据74

七、评估方法76

八、评估程序实施过程和情况87

九、评估假设89

十、评估结论90

十一、特别事项说明90

十二、资产评估报告使用限制说明94

十三、资产评估报告日95

十四、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章95

附件目录96

天津中联资产评估有限责任公司

TIANJINZHONGLIANASSETSAPPRAISALCO.,LTD.

声明

天津中联资产评估有限责任公司接受杭州大地海洋环保股份有限公司的委托，

就拟发行股份购买资产之经济行为所涉及的浙江虎哥环境有限公司全部资产和负债

进行了认真的清查核实、评定估算，并形成了资产评估报告，现声明如下：

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会

发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资

产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用

人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。

本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使

用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构

和个人不能成为资产评估报告的使用人。

本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评

估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估

对象可实现价格的保证。

三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持

独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

四、评估对象涉及的资产、负债清单及盈利预测表由委托人和被评估单位申报

并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人、被评估单位和其他相

关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。

五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者

预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存

在偏见。

六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调

查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象

及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。对已经发现的问题进行了如实披露，

并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。

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天津中联资产评估有限责任公司

TIANJINZHONGLIANASSETSAPPRAISALCO.,LTD.

七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报

告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载

明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

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