2024版简单住房租赁合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于【预留空白填写房产地址】的住房一套，并愿意将该住房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的住房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就住房租赁事宜达成如下协议：

三、定义与解释

1.“住房”指甲方出租的位于【预留空白填写房产地址】的房屋及其附属设施。

2.“租赁期”指本合同第四条约定的租赁期限。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的住房租赁费用。

4.“押金”指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保障乙方履行合同义务。

5.“维修费用”指甲方或乙方为维护住房及其附属设施所需支付的费用。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证住房在交付乙方时符合正常居住条件，并对住房及其附属设施进行必要的维修。

（3）甲方应确保乙方在租赁期内享有住房的居住权，不得无故干涉乙方的正常居住。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用住房，并享有住房的使用权。

（2）乙方应按期支付租金和押金，并承担因使用住房产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用住房及其附属设施，并负责日常维护。

五、履行条件

1.租赁期限：自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。

2.租金支付：乙方应于每月【预留空白填写日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.交付住房：甲方应在合同生效之日起【预留空白填写天数】日内将住房交付给乙方使用。

4.履行地点：住房位于【预留空白填写房产地址】。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

3.合同终止后，乙方应在【预留空白填写天数】日内将住房及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.本合同终止后，双方的权利义务即行消灭，但双方另有约定的除外。

七、费用与支付

1.租金支付

（1）乙方应按照本合同第四条约定的租金金额，每月按时支付住房租金。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

（3）租金支付时间为每月的【预留空白填写日期】，若乙方逾期支付，则应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为本合同主题关键字租金的【预留空白填写百分比】。

2.押金支付

（1）乙方应在签订本合同之时支付相当于一个月租金的押金作为住房租赁的保证金。

（2）押金不计利息，在合同终止且乙方按照本合同主题关键字履行完毕所有义务后，甲方应无息退还乙方。

3.其他费用

（1）乙方在使用住房期间产生的水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担并按时支付。

（2）住房的物业管理费、维修费用等，如非乙方使用不当造成，应由甲方承担。

八、违约责任

1.若乙方未按期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权提前终止本合同。

2.若乙方违反本合同主题关键字租赁住房的使用规定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.若甲方未按本合同主题关键字提供符合租赁条件的住房，乙方有权要求甲方承担违约金，并有权提前终止本合同。

九、保密条款

1.双方对于本合同主题关键字及合同履行过程中的相关信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.保密条款在本合同终止后仍具有效力。

十、不可抗力

1.本合同主题关键字不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。

2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

十一、争议解决

1.双方因本合同主题关键字发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同主题关键字租赁权转让给第三方。

2.在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让本合同主题关键字租赁权，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。

3.甲方不得在租赁期内擅自将住房转让给第三方，以免影响乙方的正常居住权益。

十三、权利的保留

1.本合同主题关键字所未涉及的权力，包括但不限于知识产权、商业秘密等