2024版简易个人房屋租赁合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留联系人填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于【预留空白填写房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照本合同约定的条款使用房屋。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本简易个人房屋租赁合同。

三、定义与解释

1.本合同所称“房屋”指甲方拥有所有权，位于【预留空白填写房屋地址】的建筑物及其附属设施。

2.“租赁期”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定，乙方应支付给甲方的房屋使用费用。

4.“押金”指甲方根据本合同约定，乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

5.“维修费”指甲方或乙方为维护房屋及其附属设施正常使用所支付的费用。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证对出租房屋拥有完全的所有权，有权按照本合同约定将房屋出租给乙方。

（2）甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋及附属设施符合租赁用途。

（3）甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。

（4）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

（2）乙方应按期支付租金和押金，并承担因使用房屋产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或改变房屋结构。

（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

五、履行条件

1.租赁期限：自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。

2.租赁地点：甲方拥有的位于【预留空白填写房屋地址】的房屋。

3.租赁方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方将房屋及其附属设施交付乙方使用。

4.租金支付：乙方应于每月【预留空白填写日期】前支付当月租金，逾期未付的，甲方有权按照合同约定追究乙方责任。

5.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金【预留空白填写金额】元。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期满，双方未续签合同的，合同自动终止。

3.在租赁期间，如一方违反本合同约定，另一方有权提前终止本合同，并追究违约方的责任。

4.合同终止后，乙方应在合同终止之日起【预留空白填写天数】日内将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

七、费用与支付

1.租金支付

（1）乙方应按照本合同第五条约定的租金支付时间和金额，以【预留空白填写支付方式】向甲方支付房屋租金。

（2）租金支付时间为每月【预留空白填写日期】前，如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的【预留空白填写百分比】向甲方支付滞纳金。

（3）本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”中涉及的租金，乙方应在支付时明确标注合同编号及租金所属期间。

2.押金支付

（1）乙方应在签订本合同当日支付押金【预留空白填写金额】元，作为履行本合同义务的担保。

（2）本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”终止后，乙方按照约定将房屋及其附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约

（1）如甲方未能按照本合同约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。

（2）甲方违反本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约

（1）乙方未按期支付租金或押金的，应按本合同第七条约定的标准支付滞纳金。

（2）乙方违反本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、保密条款

1.双方同意，在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”的相关内容，应予以严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。

3.双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露、窃取或滥用。

十、不可抗力

1.本合同主题关键字“简易个人房屋租赁合同”中所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并