监理工作总结.docx

永乐花园商品房建设项目

（D13部分、D14地块监理）

监理工作总结

北京中集大房建设监理有限公司

二○一八年七月

2018年上半年监理工作总结

一、工程概况：

（一）、参建单位

建设单位：北京永乐花园发展有限公司勘察单位：北京航勘建设有限公司

设计单位：北京维拓时代建筑设计股份有限公司监理单位：北京中集大房建设监理有限公司

施工单位：江苏南通三建集团股份有限公司河北中硕建筑工程有限公司

中兴建设有限公司

江苏福星建设工程有限公司

（二）、工程地点：

项目位于通州区永乐经济开发区南部，永乐经济开发区小甸屯村

百莱玛工业园对面，通州永乐店漷小路和恒业二街交叉口，距北京市中心约60km，距河北省廊坊市中心约10km。

（三）、工程规模、面积：

整个项目分为东西两个地块，由15栋高层、3个地下车库、7栋单层配套公建、47栋多层组成，总建筑面积平方米。

（四）、监理工作内容：1、土建工程：

临时工程（现场临时道路、临时围墙（板）、临时水电、临时大门等临时工程）、降水工程、护坡工程、土方工程；地基基础工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、屋顶钢结构加层、门窗工程、室内装修工程、外立面装修工程、示范区（含售楼处、样板间）的室内精装修工程、配套用房的室内装修工程、公共部分（大堂、电梯前室、走道等）精装修工程等，包括总承包和委托人分包工程在内的各项工作内容。

2、安装工程：

包括室内给水、室内排水、室内采暖、室内煤气、室内电气（含通讯及智能化、楼宇自控系统等弱电项目）安装、通风工程、空调工程、电梯工程等，包括总承包和委托人分包工程在内的各项工作内容。

3、与主体工程衔接的其他工程

园区市政、园林配套工程：包括小区给排水工程、采暖工程、消防工程、小区燃气工程、小区电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、小区电力工程、中水工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙（包括围墙、安防）工程等委托人所有分包工程在内的各项工作内容。

4、红线外在代征道路上的市政管线及道路工程。

5、项目用地范围内委托人委托投资建设的所有其它零星工程。

（五）、工程进展概述：

截止到2018年7月底各施工单位完成形象进度如下：江苏南通三建集团股份有限公司完成：

、16#地下一层顶板钢筋绑扎完成；

、14#楼地一层墙柱钢筋绑扎完成；

、12#楼地下一层顶板支模完成完成；

、10#、17#楼及周边地库基础钢筋开始绑扎；

、地下车库2、3、5、7、9段地下二层浇筑完成；

、地下车库1、3、7、8段地下一层支模完成；河北中硕建筑工程有限公司完成：

、25#住宅楼完成了四层墙体钢筋绑扎施工；

、23#楼完成了地下一层模板支设施工；

、19#楼完成了地下二层施工；

、20#楼完成了地下三层墙体钢筋绑扎、模板支设施工；

、21#楼完成了基础垫层施工；

（6）、3#车库完成65-82轴/A-K轴、65-82轴/M-AF、58-65轴

/AD-AG轴地下二层及地下一层部分施工。中兴建设有限公司完成：

、1#、3#塔吊安装完成；

、1#、3#电梯井、集水坑、斜坡垫层混凝土施工完成；

、3#主楼基础防水施工完成，面积约3000㎡；

、1#地下车库1-2区段垫层混凝土完成，面积约2000㎡；

、1#车库5区段基础防水施工完成，2区段完成80%，面积合计约20000m2；

、1#车库3-4区段基槽剩余部分挖土完成90%，面积约700

㎡;

(7)、3#主楼、1#车库基础钢筋下料制作。

江苏福星建设工程有限公司完成：

、7#楼施工至地下二层顶板模板；

、5#楼完成筏板钢筋绑扎分项工程；

、6#楼完成至垫层分项工程；

、车库一区域地下二层正在施工顶板模板；

、车库二区域筏板浇筑完成；

、车库三区域防水保护层施工完成。(六)监理费的收入情况：

2018年5月收入监理费约万元。

二、监理组织机构、监理人员及投入设施

（一）、项目监理部组织机构

我公司根据委托监理合同规定的监理内容和控制目标，并结合监理人员的年龄层次、专业技术水平等条件，组建了一支较为精干的监理队伍进驻现场并开展监理工作。

项目监理部成员为：总监理工程师付华，总监理工程师代表：李建军，土建监理：焦春旺、邰继成、田孝君，安装监理：王果秋、徐鸿林，安全监理：苗志新，资料管理：于庭国等。按照监理合同及《建设工程监理规范》的要求，明确总监理工程师及专业监理工程师职责，使监理工作制度化、规范化、标准化。

（二）、监理工作制度

项目部严格执行公司现有的各项规章制度，这些制度包括：监理例会制度、监理人员岗位责任制、现场办公室管理制度、监理安全生产管理制度、文件档案管理制度等，并将各项制度上墙公布。同时根据监理规划、监理实施细则及监理合同的要求，