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土建工程施工监理实施细则
（三修厂房备品备件库）
编制：赵亮高维贤
审核：崔景华
（本细则已根据业主要求进行修改完成）
监理单位:天津辰达工程监理有限公司
2024年9月
目录
1工程概况··············································第3页
11建筑特点··············································第3页
12结构特点··············································第4页
2编制依据···············································第5页
3建筑行业执行的规范和标准································第5页
4监理工作的流程和程序····································第6页
5监理工作的要点和目标值··································第8页
6监理工作方法和措施····································第31页
监理实施细则
土建监理工程师在监理公司领导总监理工程师指导下遵循：认真严格科学服务的准则，按着公正独立自主的原则监理国电宁夏英力特宁东煤基化学有限公司甲醇公司120万吨/年煤基多联产项目的建设。根据本项目中三修厂房和备品备件库工程的特点，制定监理实施细则。
工程概况：
国电宁夏英力特宁东煤基化学有限公司甲醇公司120万吨/年煤基多联产项目位于宁夏省银川市宁东工业园区，其中本工程中三修厂房（616）建筑面积10827m2，结构形式为①—④单层（76米）排架结构，⑤—⑨二层（40米76米）框架结构，室内外高差为02米；备品备件库（164）建筑面积9592m2，结构形式为单层（71米）轻钢结构，室内外高差为03米。
11建筑特点：
三修厂房：本工程砖墙厚度均为240mm，±0000以下墙体用MU10烧结实心砖，M75水泥砂浆砌筑，±0000排架（框架）结构为MU15（MU10）混凝土多孔砖M5混合砂浆。墙体防潮层位于-0060处，做法为：20mm厚1:25水泥砂浆内掺5%防水剂。屋面一⑤—⑨为普通不上人屋面，屋面二为100mm厚岩棉夹芯板，外板为06mm厚热镀锌钢板，红色聚酯漆涂层，内板为04mm厚热镀锌钢板，骨白色聚酯漆涂层。屋面采用外排水，雨水管采用白色PVC塑料管建筑外门为夹芯板大门钢制门，内门为钢制门普通木门；建筑外窗采用塑钢窗，窗玻璃采用5mm厚平板浮法玻璃及5+9+5中空玻璃。
备品备件库：本工程砖墙厚度均为240，±0000以下墙体用MU10烧结实心砖，M75水泥砂浆砌筑，±0000~1000墙体为MU10混凝土多孔砖，M75混合砂浆砌筑，1000以上墙体采用100mm厚岩棉夹芯板，外板为06mm厚热镀锌钢板，浅灰色聚酯漆涂层，内板为04mm厚热镀锌钢板，骨白色聚酯漆涂层。墙体防潮层位于-0060处，做法为：20mm厚1:25水泥砂浆内掺5%防水剂。屋面100mm厚岩棉夹芯板，外板为06mm厚热镀锌钢板，红色聚酯漆涂层，内板为04mm厚热镀锌钢板，骨白色聚酯漆涂层。屋面采用外排水，雨水管采用白色PVC塑料管。建筑外门为夹芯板大门钢制门；建筑外窗采用塑钢窗，窗玻璃采用5mm厚平板浮法玻璃。
12结构特点：
三修厂房：本主项为丙类建筑，±0000相对海拔高程130534m，抗震设防烈度为8度；耐火等级为二级；屋面一（二）防水等级为Ⅲ（Ⅱ）级；设计使用年限为50年；结构安全等级为二级。基础开挖时应将基底以下杂填土回填土全部挖出，然后采用三七灰土分层碾压回填至基础底面，压实系数不小于097。基础采用独立柱承台基础，主体结构形式为框排架结构。混凝土材料垫层为C15，其余结构为C30。当填充墙长大于5米时，墙顶部与梁应有拉结，大于层高两倍时墙中间增设构造柱；填充墙的高度超过4米
备品备件库：本主项为丙类建筑，±0000相对海拔高程130280m，抗震设防烈度为8度；耐火等级为二级；屋面防水等级为Ⅲ级；设计使用年限为50年；结构安全等级为二级。基础开挖时应将基底以下杂填土回填土全部挖出，然后采用三七灰土分层碾压回填至基础底面，压实系数不小于097。基础采用独立柱承台基础，主体结构形式为轻钢结构，主要承重结构为铰接柱脚的单跨门式钢架；屋面设置横向水平支撑和柱顶纵向系杆，并从屋面檩条和墙体檩条上应用隅撑对屋面梁及柱翼缘加以侧向支撑，以保证刚架梁下翼缘和柱内翼缘平面外的稳定；所有钢结构构件表面采用喷砂除锈，除锈后进行防腐处理。混凝土材料垫层为C
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