免责租赁合同范本.doc

免责租赁合同范本3篇

篇一

免责租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

一、租赁房屋

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3附属设施：________________

名词解释：

租赁房屋：指甲乙双方约定的，甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动，不得擅自改变房屋用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气等费用。

六、合同的解除与终止

6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按照本合同第二条约定重新签订租赁合同。

七、免责条款

7.1甲方不承担因乙方使用不当、自然灾害、政府征收等原因导致的房屋损坏、乙方财产损失等责任。

7.2乙方不承担因甲方房屋质量原因导致的损失，但乙方应及时告知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

7.3本合同签订后，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

名词解释：

1.免责：指在合同中明确约定，当一方因特定原因无法履行合同义务时，对方不追究其违约责任。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋使用时间。

3.押金：乙方为保证履行合同义务，按照约定向甲方支付的一定数额的钱财。

4.物业管理规定：指物业管理公司对租赁房屋所在小区的物业管理规章制度。

5.不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方均无过错的客观情况，如自然灾害、政府征收等。

篇二

免责租赁合同范本

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物名称：________________

1.2租赁物地址：________________

1.3租赁物面积：________________平方米

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并迁离，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条免责条款

4.1甲方在本合同租赁期内，因租赁物本身原因导致的损失，甲方不承担任何责任。

4.2乙方在租赁期间，因使用不当、故意或过失导致的损失，乙方应承担全部责任。

4.3乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾、盗窃等不可抗力事件，导致租赁物损失，甲方不承担任何责任。

4.4乙方在租赁期间，如因租赁物使用不当