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沅江租房合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_____________________（以下简称“租赁物”）的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物的产权证号为__________，产权人为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元。

4.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务，甲方应于__________日内无息退还保证金给乙方。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物按照约定条件交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或合同终止后__________日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好状态。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责租赁物的日常保养及非主体结构的维修。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得改变租赁物的主体结构。

7.2装修或改造的费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2甲方同意转租的，乙方应确保转租合同不违反本合同的约定。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元。

9.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2一方需提前解除合同，应提前__________日书面通知对方，并支付相应的违约金。

第十一条争议解决方式

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1__________（双方可根据实际情况约定其他事项）。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________________________

（以下空白）