物业 智能化运营 部门 职责.pdfVIP

物业智能化运营部门职责

物业智能化运营部门职责1

1、协助部长开展集团工程管理体系的简历、梳理完善及

实施；

2、负责或参与组织集团下属各业务单元工程工作的检

查、监控、指导、支持工作；

3、参与工程的招标组织及工程施工现场管理、预决算工

作；

4、参与集团项目投标涉及工程方面投标文件的编写、新

项目承接查验工作的组织实施工作（包括承接查验体系文件的

编制、梳理、完善、培训及新项目承接查验工作的开展）

物业智能化运营部门职责2

1、对公司服务的项目进行督导、检查、优化工作流程、

确保运营顺畅；

2、针对各项运营点中出现的问题进行解决、汇报调整

等；

3、管辖项目的甲方对接工作、完成项目续约及方案制

定；

4、协助制定推行、运营项目的相关制度、协助支持新项

目的运营筹备；

5、项目一线人员面试、报酬结算、以及其他日常事务；

6、领导交办的其他事务。

物业智能化运营部门职责3

1、开拓开发租赁业务；

2、领导、审查、评估及修订物业管理的职能及工作；负

责物业人员管理；

3、负责与其他公司、政府部门及相关业务部门的沟通与

协调，与有关各部门保持良好关系；

3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服

务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；

4、妥善处理一切紧急及突发事件；

5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安

排各项维修工程和服务工作；

6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行

情况；

7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；

8、负责处理租户、业主投诉，保持环境卫生及维持治安

秩序；

9、负责公司安全生产的管理、监督、审查等与政府部门

对接联系；

10、领导安排的其他事项；

物业智能化运营部门职责4

职责描述：

1、负责项目运营方案策划及相关报告编制；

2、负责从物业运营的视角提出项目设计相关要求或审核

设计图纸；

3、负责项目的日常运营管理，巡视、监督物业设施的正

常运作；

4、物业运营阶段工程项目的跟进

5、与工程配合能独立完成物业年度预算。

任职要求：

1、5年以上从事物业管理工作，其中2年以上管理经

验。对工程方面略懂即可。

2、要求沟通能力强，能承受相应的工作强度及压力。

物业智能化运营部门职责5

岗位职责：

1、全面负责区域公司物业品质、物业管理业务的运作和

管理；

2、参与区域公司整体运营策划，并主导策划方案的制订

与实施；

3、建立、完善和维护区域整体运营管理体系（包括但不

限于组织、制度、业务政策等）；

4、指导区域公司汇总平衡下属各单位提报的年度运营计

划，并对汇总结果进行审核、修订后，提出意见和建议，上报

集团公司决策层进行决策；

5、指导区域公司组织落实区域年度运营计划，并对本部

门及区域下属各单位的计划执行工作进行监督、检查；

6、对区域下属各单位经营计划执行情况进行指导、监

督、检查、整改；

7、负责配合区域公司战略目标及运营计划，完成区域的

组织建设和组织保障工作；

岗位要求：

1、本科及以上学历（特别优秀学历可放宽）；物业管理

相关专业优先；

2、物业管理行业从业时间8年以上；从事品质、物业管

理工作5年以上；

3、熟悉物业管理各类专业知识，、熟练掌握物业业务管

理、体系管理、品质管理相关知识；

4、独立进行过年度品质检查工作及客户满意度调查工

作。

物业智能化运营部门职责6

岗位职责：

1、搭建和维护社区服务平台运营体系；

2、根据年度指标制定运营规划并执行；

3、负责市场及用户研究，评估业户需求，规划和设计产

品；

4、负责产品的对外商务开拓和合作，达成既定目标；

5、负责社区经营产品孵化及项目管理，构建产品体系，

负责营销规划，达成既定目标；