2024版简易公司房屋租赁合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】

地址：【预留空白填写甲方地址】

联系人：【预留空白填写甲方联系人】

联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】

乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】

地址：【预留空白填写乙方地址】

联系人：【预留填写乙方联系人】

联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】

其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】

二、合同前言

鉴于甲方拥有位于【预留空白填写房屋地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并承诺按照本合同约定的条款使用房屋。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本简易公司房屋租赁合同。

三、定义与解释

1.本合同所称“房屋”指甲方拥有所有权，位于【预留空白填写房屋地址】的建筑物及其附属设施。

2.“租赁期”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

3.“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。

4.“甲方”指甲方全称，即房屋所有权人。

5.“乙方”指甲方全称，即房屋承租人。

6.“合同终止”指甲方和乙方按照本合同第六条的约定，提前解除或到期终止本合同的行为。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋，不得无故干涉。

（3）甲方负责房屋的维修、保养，确保房屋符合租赁用途。

（4）甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用房屋。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方在租赁期满或合同终止后，应按照甲方要求将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

五、履行条件

1.时间：本合同租赁期为【预留空白填写起始日期】至【预留空白填写终止日期】。

2.地点：甲方房屋位于【预留空白填写房屋地址】。

3.方式：乙方应在每月【预留空白填写日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同租赁期满，双方未续签的情况下自动终止。

3.在租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权提前终止本合同，并追究违约方的责任。

4.合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

七、费用与支付

1.租金支付

（1）乙方应按照本合同第五条约定的履行条件，每月按时向甲方支付房屋租金。租金金额为【预留空白填写租金金额】。

（2）乙方支付租金的方式为银行转账，转账时应注明“简易公司房屋租赁合同租金”字样。

（3）租金支付时间为每月【预留空白填写日期】前，如乙方逾期支付，应支付每日千分之五的滞纳金。

2.其他费用

（1）租赁期间，乙方使用房屋产生的水、电、燃气、网络、物业管理费等费用，由乙方自行承担并按时支付。

（2）甲方不得以任何理由向乙方收取合同未约定的费用。

八、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.如乙方违反合同约定，造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，并支付相应的违约金。

3.如甲方违反合同约定，未按时交付房屋或无故干涉乙方正常使用房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

九、保密条款

1.双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年内。

3.任何一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、不可抗力

1.本合同所称不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。

2.如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.在不可抗力事件影响范围内，受影响方的合同义务得以相应延期，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

十一、争议解决

1.双方因本简易公司房屋租赁合同发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁委员会名称】进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十二、合同的转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

2.在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让合同权利义务，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。

3.如乙方因合并、分立、资产重组等原因需要转让合同，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

十三、权利的保留

1.本合同未明确授予的权利，仍归各方