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二手房简易买卖合同

［合同标题］

二手房简易买卖合同

［合同编号］

［填写合同编号］

［买方姓名/单位全称及联系号/注册号］

［填写买方信息］

［卖方姓名/单位全称及联系号/注册号］

［填写卖方信息］

［买卖房屋基本信息］

.出售房屋的基本信息

房屋地址：［填写房屋地址］

房屋面积：［填写房屋面积］

房屋所有权证号：［填写房屋所有权证号］

房屋使用权证号：［填写房屋使用权证号］

.房屋交付

卖方应向买方交付合法有效的房屋所有权证书及使用权证书。

房屋的交付日期为合同签订后的［填写天数］天内。

.商品房源

卖方保证出售的房屋系其合法拥有，并不存在被查封、扣押或其他任何纠纷和法律问题。

如果因卖方原因导致房屋无法交付，卖方应承担违约责任,包括但不限于返还买方全部已支付的款项。

［买卖价格及支付方式］

L总价款

房屋的总价款为［填写总价款］（大写：［填写总价款大写］）

人民币。

买方应向卖方支付房屋总价款。

2.付款方式

买方应在合同签订之日起［填写天数］天内，向卖方支付定金［填写定金金额］（大写：［填写定金金额大写］）人民币。

买方应在［填写天数］天内将余款支付至卖方指定的银行账户。

［过户及税费责任］

.房屋过户

房屋的过户由买卖双方自行办理，过户费用由买方承担。

房屋过户完成之日起，房屋的所有权转移自卖方至买方。

.税费责任

房屋交易过程中产生的涉税费用由买卖双方按照国家