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租赁合同续签协议书(2024版)

合同编号：__________

租赁合同续签协议书（2024版）

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意继续将位于____（地址）的____（租赁物名称）出租给乙方。

1.2乙方同意继续租赁甲方所提供的租赁物，并按照原合同约定的用途使用。

1.3本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应当按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式、支付时间和支付金额等事项按照原合同的约定执行。

2.2乙方逾期支付租金的，应当按照原合同的约定承担逾期付款违约金。

三、维修及保养

3.1甲方应当按照原合同的约定，对租赁物进行必要的维修和保养。

3.2乙方应当合理使用租赁物，并按照原合同的约定负责租赁物的日常维护和保养。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意按照原合同的约定办理合同的变更或解除手续。

4.2甲乙双方同意，合同的变更或解除必须采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方同意，违约金的计算和支付方式按照原合同的约定执行。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但需在租赁期限内提前一个月通知乙方。

说明：此条款旨在保障甲方在租赁市场变化时的权益，同时确保乙方有足够的时间做出相应的调整。

1.2甲方有权在租赁期限内要求乙方进行装修、改造等，以满足甲方的业务需求。

说明：此条款旨在确保甲方在租赁期限内的业务需求得到满足，同时乙方需承担由此产生的费用。

1.3如甲方出售租赁物，乙方有权优先购买，且购买价格不得低于甲方出售给第三方的价格。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期限内的优先购买权，避免因甲方出售租赁物而对乙方造成损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期限内提出合理的装修、改造等需求，甲方应予以配合和支持。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期限内的合理需求得到满足，同时确保甲乙双方的利益平衡。

2.2乙方有权在租赁期限内提出续租申请，甲方应优先考虑乙方的续租需求。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期限内的续租权益，避免因甲方拒绝续租而对乙方造成损失。

2.3乙方有权在租赁期限内要求甲方提供相关业务支持，甲方应予以协助。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期限内的业务发展，提高乙方在市场竞争中的优势。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意将本合同的签订、履行及解除等事项委托给第三方中介进行协调和监督。

说明：此条款旨在确保合同的签订和履行更加公正、透明，降低甲乙双方因合同纠纷而产生的风险。

3.2第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，确保合同的顺利履行。

说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和义务，保障甲乙双方的合法权益。

3.3甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用，服务费用标准双方协商确定。

说明：此条款旨在明确甲乙双方支付第三方中介服务费用的义务，确保第三方中介的正常运营。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物现状照片

3.租赁物维修记录

4.租金支付记录

5.租赁合同原合同

6.租赁合同续签协议书

7.装修改造方案

8.第三方中介服务协议

9.业务支持合作协议

10.优先购买权证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。

3.甲方未按约定维修、保养租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用的，视为甲方违约。

4.乙方未按约定履行租赁合同，导致甲方损失的，视为乙方违约。

5.第三方中介未按约定提供服务，导致合同纠纷的，视为第三方中介违约。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。

6.第三方中介：指在租赁合同签订、履行及解除过程中，协助甲方