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安居房施工合同2024年通用

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：安居房项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容的人力、材料、设备、运输、管理、税费等费用。

2.3乙方应按照甲方要求，按时提供相关工程进度报表，以便甲方进行工程款的支付。

第三条合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。

3.3乙方应严格按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案等要求进行施工，确保工程安全。

3.4乙方应遵守施工现场的安全生产规章制度，确保施工过程中的安全生产。

第四条合同支付

4.1本合同付款分为三个阶段：合同签订后支付预付款________%，工程进度达到________%时支付进度款________%，工程验收合格后支付尾款________%。

4.2甲方支付款项时，有权对应付款项进行审核。如乙方提供的工程进度报表不符合实际进度，甲方有权要求乙方进行调整。

4.3乙方开具合法的税务发票，甲方按照约定时间支付款项。

第五条合同变更和解除

5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

5.2合同履行过程中，如甲方单方面解除合同，应承担乙方因解除合同所造成的损失。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定，导致工程延期、质量问题等，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付款项，应支付乙方逾期付款的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方在施工过程中所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定材料，并保证材料质量。如乙方未经甲方同意擅自更换供应商，或材料质量不符合要求，乙方应承担相应责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供工程进度报表、质量检测报告等相关资料。如乙方未按要求提供资料，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.3甲方变更权

甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对施工过程中的质量问题承担责任。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改期间的工程费用。

2.2乙方工期保证

乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方逾期违约金，并承担因延期导致的甲方损失。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成合同的履行。包括但不限于协调甲乙双方关系、监督工程进度和质量、处理合同履行过程中的争议等。

3.2第三方中介费用

第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如双方未能就报酬达成一致，甲方有权拒绝支付第三方中介费用。

3.3第三方中介违约责任

如第三方中介未能按照约定履行其职责，导致合同无法履行或产生争议，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权向第三方中介追究责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.安居房项目设计图纸

2.施工方案及相关技术要求

3.工程进度报表模板

4.质量检测报告模板

5.材料供应商名录

6.保密协议

7.变更协议

8.第三