地下室及屋面防水工程施工阶段监理实施细则.docVIP

。。。。。。。。。。工程

地下室及屋面防水工程施工阶段

监

理

实

施

细

则

专业监理：

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总监：

监理单位：

编制时间：

目录

TOC\o1-3\h\z\u1监理简介 2

101工程概况 2

102监理依据 2

103监理目标 3

2监理流程 3

3监理控制要点 6

301质量预控 6

302防水混凝土结构 6

303水泥砂浆找平层 7

304细部处理 10

4地下防水工程的保护 11

5自流排水系统 11

6质量通病预防 11

601混凝土施工缝渗水 11

602混凝土裂缝渗水 11

603管道穿墙部位及预埋件渗水 12

604水泥砂浆找平层局部除湿渗水 12

605水泥砂浆防水空鼓裂缝渗漏 12

606卷材防水空鼓 14

7质量验收 14

701质量标准 14

702质量要求 14

703验收资料 15

1监理简介

101工程概况

1项目名称

。。。。。。。。。。。。。。工程

2座落位置

。。。。。。。。。。。。。。。。。

3工程编码

无

4监理工程

本工程所有结构防水工程施工。

5合同要求

。。。。。。。。。。。。

6设计单位

。。。。。。。。。。。。。。。设计研究院

7施工单位

。。。。。。。。。。。。。。。。。集团有限公司

102监理依据

1监理合同

本工程委托监理合同。

2设计文件

项目内所有土建施工图及装饰装修相关设计文件。

验收标准

（1）地下防水工程施工质量及验收规范（GB50208-2001）；

（2）屋面工程施工质量及验收规范（GB50207-2002）；

（3）地下工程防水技术规范（GB50108-2024）；

（4）混凝土结构工程施工质量及验收规范（GBJ50204—2002）；

（5）建筑施工质量检验评定标准（GB50301-2001）；

4强制规定

建设工程监理规范（GB50319-2000）；

建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）；

建筑工程施工质量验收检验批检查用表（浙建发〔2002〕234号）；

宁波市北仑开发区竣工验收备案管理实施办法（仑建[2003]71号文）；

北仑开发区质监站质量验收备案暂行规定（仑质[2003]13号文）；

建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）。

103监理目标

1质量目标

合格。

2工期目标

符合合同要求。

3造价目标

符合合同要求

2监理流程

本工程采用高分子防水卷材，其两种施工方法的工艺流程：

31“外防外贴法”工艺流程

[注]：“外防外贴法”是指将卷材防水层直接铺贴在需防水结构的外墙表面上，但先要在墙根部外侧砌较矮的保护墙，以解决卷材在平立面转角处的铺贴和垂直接槎处的临时固定问题。

在混凝土垫层（结构底板下）上砌筑永久性保护墙，高度至结构底板表面以上20-50cm。铺贴卷材防水层（先平面，后立面交叉搭接）；在临时保护墙上作临时贴附，并分层临时固定于墙上端。

在混凝土垫层（结构底板下）上砌筑永久性保护墙，高度至结构底板表面以上20-50cm。

铺贴卷材防水层（先平面，后立面交叉搭接）；在临时保护墙上作临时贴附，并分层临时固定于墙上端。

在卷材面上，作保护层（永久性墙段和平面上用水泥砂浆，临时性墙段用石灰砂浆。在永久性保护墙上接砌（用石灰砂浆），临时向保护墙至卷材接槎处最高点。

在卷材面上，作保护层（永久性墙段和平面上用水泥砂浆，临时性墙段用石灰砂浆。

在永久性保护墙上接砌（用石灰砂浆），临时向保护墙至卷材接槎处最高点。

施工需防水结构的钢筋混凝土底板和墙体。在混凝土垫层上和永久性保护墙的内面抹水泥砂浆找平层，在临时性保护墙内面抹石灰砂浆找平层，刷石灰浆。

施工需防水结构的钢筋混凝土底板和墙体。

在混凝土垫层上和永久性保护墙的内面抹水泥砂浆找平层，在临时性保护墙内面抹石灰砂浆找平层，刷石灰浆。

在防水结构外墙面抹水泥砂浆找平层（临时保护墙以上）

在防水结构外墙面抹水泥砂浆找平层（临时保护墙以上）

在找平层上刷冷底子油。

在找平层上刷冷底子油。

拆除临时保护墙，剥离卷材，清除灰浆，在结构此段外墙面补抹水泥砂浆找平层。

拆除临时保护墙，剥离卷材，清除灰浆，在结构此段外墙面补抹水泥砂浆找平层。

接贴立面防水卷材（接头处分层错槎搭接）。

接贴立面防水卷