监理承包指导样本.docx

监理承包指导样本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、监理范围及内容

1.1本项目监理范围包括但不限于：施工准备、施工图设计、施工组织、施工进度、工程质量、工程安全、环境保护、工程造价等方面。

1.2乙方应根据国家及地方相关法律法规、标准、规范和设计文件，对甲方的项目管理进行全面监理，确保项目按照预定的目标顺利进行。

二、监理人员及资质

2.1乙方应向甲方提供具备相应资格和经验的监理人员，并按照甲方的要求提交监理团队的相关资料。

2.2乙方应对监理人员进行定期培训，确保其熟悉相关法律法规、标准、规范和设计文件，提高监理质量。

三、监理方式及程序

3.1乙方应根据项目实际情况，制定合理的监理计划，报甲方审批。甲方审批后，乙方应按照批准的监理计划开展监理工作。

3.2乙方应通过现场检查、资料审核、会议协调等方式，对甲方的项目管理进行全面监理。

3.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对项目中的问题提出整改意见，并跟踪整改措施的实施。

四、监理费用

4.1乙方应按照甲乙双方约定的费用标准向甲方收取监理费用。具体收费标准及支付方式详见附件。

4.2乙方应提供合法的发票，甲方按照约定时间支付监理费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目竣工验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：监理费用标准及支付方式

附件：

监理费用标准及支付方式

1.监理费用包括但不限于：监理人员工资、差旅费、办公费、培训费等。

2.监理费用按照本项目合同金额的____%计算，具体金额为人民币____元。

3.甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付监理费用的____%。

4.甲方应在项目竣工验收合格后的____个工作日内，向乙方支付剩余的监理费用。

5.乙方应提供合法的发票，甲方按照约定时间支付监理费用。

一、附件列表：

1.监理承包商资质证明

2.监理人员名单及资格证书

3.监理计划及实施方案

4.监理报告模板

5.监理费用标准及支付方式

6.违约金计算公式

7.争议解决方式及管辖法院信息

8.项目竣工验收合格证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付监理费用，认定违约。

2.乙方未按约定提供合法发票，认定违约。

3.乙方未按约定完成监理任务，或监理质量不符合要求，认定违约。

4.甲方未按约定提供项目相关资料，认定违约。

5.甲方未按约定履行合同义务，导致项目进度延迟，认定违约。

6.其他违反本合同约定的行为，经双方确认，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.监理：指乙方根据法律法规、标准、规范和设计文件，对甲方的项目管理进行全面监督、检查和评价的活动。

2.监理承包商：指具备相应资质，承担监理业务的法人或其他组织。

3.监理费用：指乙方为提供监理服务所收取的费用，包括人员工资、差旅费、办公费、培训费等。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理费用支付问题：如甲方未按约定时间支付监理费用，乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法采取措施。

2.监理人员不足：如乙方监理人员不足，应及时补充人员，确保项目监理质量。

3.监理资料不完整：如甲方未提供完整资料，乙方应与甲方沟通，要求提供所需资料，确保监理工作顺利进行。

4.项目进度延迟：如甲方原因导致项目进度延迟，乙方应与甲方协商，制定调整方案，确保项目按计划进行。

5.监理质量问题：如乙方监理质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，必要时可依法采取措施。

五、所有应用场景：

1.建筑工程监理

2.设备安装工程监理

3.信息系统工程监理

4.环保工程监理

5.其他需要监理的工程项目