2024版简单租房合同书范本.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

其他相关方：________________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

二、合同前言

三、定义与解释

1.租赁房屋：指甲方拥有所有权或使用权的位于__________市__________区__________街（路）__________号的房屋。

2.甲方：指本合同中的出租方，即上述房屋的所有权人或使用权人。

3.乙方：指本合同中的承租方，即租赁房屋的租用者。

4.租赁期限：本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

5.租金：指甲方出租租赁房屋给乙方使用，乙方应支付给甲方的费用。

6.履行合同：指甲、乙双方按照本合同的约定，全面、正确完成合同规定的事项。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

（3）甲方应在租赁期限内负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋设施的正常使用。

（4）甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋的权利。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按约定的方式和时间支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。

五、履行条件

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金支付：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁房屋交付：甲方应在合同生效之日起__________日内，将租赁房屋交付给乙方使用。

4.履行地点：租赁房屋所在地。

六、合同的生效和终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止条件：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.合同终止程序：

（1）合同终止前，乙方应将租赁房屋恢复原状，甲方进行验收。

（2）乙方按照甲方要求办理相关手续，甲方退还乙方剩余租金（如有）。

4.合同终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁房屋。

（2）如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，由此产生的费用由乙方承担。

七、费用与支付

1.租金支付

（1）乙方应按照本合同第五条第2点的约定，每月按时支付租金。

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

（3）若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付每日万分之五的滞纳金。

（4）本租房合同书范本中约定的租金已包含物业管理费、网络费等相关费用，不包括水电费等其他实际使用费用。

2.其他费用

（1）租赁期间，乙方使用租赁房屋产生的水电费、燃气费等费用，由乙方自行承担并按时缴纳。

（2）如乙方需要甲方代缴上述费用，乙方应提前将费用支付给甲方，甲方代缴后提供相关缴费凭证。

八、违约责任

1.甲方违约

（1）若甲方违反本合同第四条第1点的约定，未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

（2）若甲方违反本合同第四条第3点的约定，未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约

（1）若乙方违反本合同第四条第2点的约定，逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

（2）若乙方违反本合同第四条第4点的约定，未经甲方书面同意转租或改变房屋用途，应支付甲方相当于三个月租金的违约金，并承担由此产生的所有后果。

九、保密条款

1.甲乙双方对在签订和履行本租房合同书范本过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年内。

十、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

2.在不可抗力事件发