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超低温冷库租赁合同模板

合同或协议编号：__________

第一章：定义与解释

1.1合同定义

1.2关键术语

1.2.1“租赁方”指的是提供超低温冷库用于租赁的一方。

1.2.2“承租方”指的是租赁并使用超低温冷库的一方。

1.2.3“超低温冷库”是指租赁方拥有或控制的，用于存储低温物品的设施。

1.2.4“租赁期”是指本合同规定的租赁开始日至结束日的时间段。

第二章：租赁物与租赁期限

2.1租赁物描述

2.1.2租赁物的具体规格和条件见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2.2双方同意，租赁期满后，本合同可经双方协商一致后续租。

第三章：租金与支付

3.1租金金额

3.1.1承租方应支付给租赁方的租金为每月【金额】元。

3.1.2租金支付方式为【支付方式】。

3.2租金支付时间

3.2.1承租方应在每月的【日期】前支付当月租金。

3.2.2首次租金应在合同生效之日起【天数】内支付。

第四章：使用与维护

4.1使用目的

4.1.1承租方仅可将租赁物用于存储超低温物品，并遵守所有相关法律法规。

4.1.2未经租赁方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途。

4.2维护与修理

4.2.1承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

4.2.2租赁物的重大修理由租赁方负责，但如因承租方不当使用造成的损坏除外。

第五章：违约与终止

5.1违约

5.1.1若任何一方未履行本合同的任何条款，视为违约。

5.1.2违约方应在收到对方通知后的【天数】内纠正违约行为。

5.2合同终止

5.2.1在违约方未能在规定时间内纠正违约行为的情况下，另一方有权终止本合同。

5.2.2除违约外，任何一方不得随意终止本合同，除非双方另有书面协议。

第六章：保险

6.1保险责任

6.1.1承租方应在租赁期间对租赁物及其存储物品进行保险，并保持保险有效。

6.1.2保险应覆盖租赁物的全部价值，以及可能因使用租赁物造成的任何第三方损失。

6.2保险证明

6.2.1承租方应在合同生效之日起【天数】内，向租赁方提供保险证明。

6.2.2若承租方未能提供保险证明，租赁方有权购买相应保险，费用由承租方承担。

第七章：安全与环保

7.1安全措施

7.1.1承租方应采取一切必要措施确保租赁物的安全使用。

7.1.2承租方应遵守所有与租赁物使用相关的安全规定和标准。

7.2环境保护

7.2.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守所有环境保护法律法规。

7.2.2若因承租方使用造成的环境污染或损害，承租方应承担全部责任和费用。

第八章：检查与审计

8.1检查权

8.1.1租赁方有权在合理通知承租方后，进入租赁物进行检查。

8.1.2检查应限于确认承租方是否遵守本合同条款。

8.2审计

8.2.1承租方应允许租赁方或其代表对承租方的记录进行审计，以确认租金支付情况。

8.2.2审计应在正常工作时间进行，并尽量减少对承租方运营的影响。

第九章：不可抗力

9.1定义

9.1.1“不可抗力”是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。

9.2免责

9.2.1若任何一方因不可抗力无法履行本合同，应立即通知对方。

9.2.2受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，免于履行合同义务。

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

10.1.2协商应在争议发生后【天数】内开始。

10.2仲裁

10.2.1若协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交【仲裁机构】仲裁。

10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十一章：保密

11.1保密义务

11.1.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业机密和敏感信息保密。

11.1.2保密义务不适用于公开信息、已知的非机密信息或经披露方同意的信息。

11.2泄密责任

11.2.1若一方违反保密义务，应承担因此给对方造成的所有损失。

11.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。

第十二章：知识产权

12.1权利归属

12.1.1双方各自保留其在本合同执行过程中创造的知识产权。

12.1.2承租方在使用租赁物时不得侵犯租赁方或第三方的知识产权。

12.2许可使用