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咖啡园转租合同

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“出租方”指甲方，即拥有咖啡园租赁权的一方。

1.3“承租方”指乙方，即租赁咖啡园的一方。

1.4“咖啡园”指位于______省______市______区______街道的咖啡种植园，具体范围详见附件一。

二、租赁物及用途

2.1出租方同意将咖啡园租赁给承租方，承租方同意承租并使用该咖啡园。

2.2承租方承租咖啡园的用途限于咖啡种植及相关经营活动，未经出租方书面同意，不得改变用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

4.1承租方应按年度支付租金，每年租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

4.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每年租金到期日前______个工作日内将租金支付至出租方指定的银行账户。

五、租赁物的维护与管理

5.1承租方应按照出租方的规定和行业惯例，对咖啡园进行合理维护和管理。

5.2承租方在租赁期间对咖啡园造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、权利与义务

6.1出租方有权监督承租方对咖啡园的使用情况，确保承租方按照约定用途使用。

6.2承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更、解除和终止

9.1本合同的变更、解除和终止，须经双方书面同意。

十、附件

10.1附件一：咖啡园位置图

10.2附件二：咖啡园现状照片

10.3附件三：租赁物清单

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

承租方（乙方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“甲方”指拥有咖啡园租赁权并同意转租的一方。

1.3“乙方”指承租咖啡园的一方。

1.4“丙方”指第三方服务提供方，负责监督和管理咖啡园的租赁事宜。

1.5“咖啡园”指位于______省______市______区______街道的咖啡种植园，具体范围详见附件一。

二、合同主体及关系

2.1甲方为咖啡园的所有权人，拥有咖啡园的租赁权。

2.2乙方为承租方，承租甲方拥有的咖啡园。

2.3丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，保障甲方的权益。

三、租赁物及用途

3.1甲方同意将咖啡园租赁给乙方，乙方同意承租并使用该咖啡园。

3.2乙方承租咖啡园的用途限于咖啡种植及相关经营活动，未经甲方书面同意，不得改变用途。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

五、租金及支付方式

5.1乙方应按年度支付租金，每年租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

5.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每年租金到期日前______个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用咖啡园。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，并定期向甲方报告。

6.3甲方应保证对咖啡园拥有合法的所有权和租赁权。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用咖啡园进行咖啡种植。

7.2乙方应按照甲方和丙方的规定，对咖啡园进行维护和管理。

7.3乙方不得将咖啡园转租、抵押或以其他方式处置。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.2丙方应定期向甲方报告咖啡园的使用情况。

8.3丙方应协助甲方处理与咖啡园租赁相关的纠纷。

九、违约责任

9.1如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

9.2如丙方未能履行监督义务，导致甲方权