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民宿转让合同协议书范本

甲方（转让方）：

身份证号：

联系地址：

乙方（受让方）：

身份证号：

联系地址：

第一条合同标的

民宿基本情况：

名称：

地址：

经营许可证编号：

房屋产权证编号：

装修情况：

设施设备：包括但不限于家具、家电、床上用品、厨房设备等。

转让范围：

甲方将民宿的全部资产、经营权、相关证照及其他经营所需的必要物品转让给乙方。具体包括民宿的房屋、设施设备、装修、库存物品及其他相关财产。

第二条转让价格及支付方式

转让价格：

经双方协商一致，民宿的转让价格为人民币（大写）：（小写）￥。

支付方式：

乙方应在合同签署后向甲方支付定金人民币（大写）：（小写）￥，定金支付方式为（现金/银行转账等）。

余款人民币（大写）：（小写）￥应在交接完成时支付，支付方式为（现金/银行转账等）。

第三条权利和义务

甲方义务：

甲方应确保所转让的民宿具有合法的产权及经营权，并在合同签署时将相关证照、钥匙、物品完整交付给乙方。

甲方应协助乙方办理民宿过户及相关手续，提供必要的证明文件。

甲方应对民宿的实际状况如实告知乙方，不隐瞒存在的缺陷及问题。

乙方义务：

乙方应按照合同约定支付转让价格及相关费用。

乙方应在合同签署后，按时完成民宿的接收、过户手续，并对民宿进行接管和管理。

乙方应负责后续经营中涉及的所有事项，包括但不限于税费、维修和经营风险等。

第四条交接

交接时间：

双方同意在（年/月/日）进行民宿交接。若遇特殊情况，双方可协商调整交接时间。

交接内容：

甲方应在交接时向乙方提供民宿的全部相关资料、证照、钥匙以及其他与民宿运营相关的物品。

双方应共同对民宿进行验收，确认民宿的设施设备状况、库存物品及其他相关资产的实际情况，并在《交接清单》上签字确认。

第五条违约责任

甲方违约：

若甲方未能按合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的（%）作为补偿。

乙方违约：

若乙方未能按合同约定支付转让价格或完成接管手续，甲方有权取消转让协议并要求乙方支付违约金，违约金金额为定金的（%）作为补偿。

第六条合同的变更与终止

合同变更：

合同条款如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款对双方具有同等法律效力。

合同终止：

若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，处理相关事宜。

如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

争议解决方式：

合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

若协商不成，双方可向合同签署地人民法院提起诉讼，由法院依法解决。

第八条保密条款

保密义务：

双方应对合同内容及在履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

保密期限：

保密义务在合同履行完毕后继续有效，保密期限为合同终止后两年。

第九条附则

合同副本：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同解释：

合同的解释及争议解决应依照中华人民共和国法律进行。

合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签署日期：

签署地点：

本合同所列条款经甲乙双方充分讨论并达成一致，双方应严格履行合同内容，确保民宿转让的顺利完成。

第十章其他事项

第二十条合同的完整性

合同文本：本合同及其附件构成双方对民宿转让事宜的完整约定，替代之前所有口头或书面的协议和承诺。双方确认，合同内容经双方讨论一致，并经双方签署确认。

附件的效力：合同附件包括但不限于房产证复印件、民宿经营许可证、设施设备清单、装修情况说明等，均为合同的一部分，与合同主体条款具有同等法律效力。附件如有变更，需经双方书面确认。

第二十一条双方声明

甲方声明：

甲方声明对转让的民宿拥有合法的产权及经营权，民宿无任何法律纠纷及权利瑕疵。

甲方提供的所有文件及资料真实、准确，不存在虚假或隐瞒情况。

甲方在合同履行过程中，如发现任何与合同不符的情况，应及时告知乙方，并协助解决。

乙方声明：

乙方已对民宿进行充分调查，并对民宿的实际状况及市场价值有清楚了解。

乙方在签署本合同前，已充分阅读、理解合同条款，并愿意接受合同中规定的所有权利和义务。

乙方承诺，合同履行过程中如发生任何问题，将及时与甲方沟通协商解决。

第二十二条联系方式

联系信息：双方应在合同签署时提供准确的联系地址及联系方式，以确保合同履行过程中信息的及时传递。若联系信息发生变更，需及时通知对方。

通知送达：合同中的所有通知、函件及文件应通过书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。通知送达地址为合同签署时双方提供的地址。

第二十三条合同语言

合同语言：本合同以中文书就，所有条款、说明和附件均应以中文为准。若合同有多种语言版本，以中文版