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商铺租赁合同范本标准版3篇

篇1

商铺租赁合同范本标准版

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商一致，就甲方拥有的该商铺的出租事宜达成如下协议，并自愿签署本合同。

第一条租赁房屋情况

1、甲方是该商铺的合法所有人，有权租赁该商铺；商铺地址：_______________。

2、商铺交接标准：

（1）商铺面积：_______________平方米；

（2）商铺用途：__________；

（3）商铺装修：_______________；

（4）其他情况：_______________。

第二条租赁期限

1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期届满，甲、乙双方如愿继续租赁关系，可在期满前____个月协商确定续租事宜。如不继续租赁，乙方应在租赁期届满时将商铺原样移交给甲方。

第三条租金交付及调整

1、租金标准：每月租金为____元整。

2、租金支付方式：乙方每月应当在____日前将当月房租支付至甲方指定的银行账户。

3、租金调整：租赁期内，如房屋租金有调整，甲、乙双方协商一致后，签订书面合同并按照新的租金标准执行。

第四条商铺使用权

1、乙方应当按照《商铺使用规定》合理使用商铺；不得擅自改变商铺结构、用途；不得将商铺转租、转让、抵押。

2、乙方应当妥善保管商铺内的设施、设备，并按月如期支付物业管理费（由谁支付）；如造成设备设施损坏，应当负责修复或承担相应的维修费用。

3、商铺内如有违规情况，乙方应当于收到甲方通知后____日内整改，并进行赔偿。

第五条商铺维护及修缮

1、商铺维护：甲方负责商铺外部的维护维修，乙方负责商铺内部的日常维护，保持商铺内外的清洁卫生。

2、商铺修缮：商铺内如有损坏情况，乙方应当及时通知甲方，并经甲方同意后进行修缮。

第六条违约责任

1、任何一方违反本合同约定，使对方遭受损失的，应当承担违约责任。

2、如乙方逾期支付房租逾____日，甲方有权解除合同，乙方应立即交还商铺，并承担全部的违约责任。

第七条保密条款

双方在履行合同中获悉的对方经济、技术、商业机密及其他保密信息，应当予以保密，不得泄露。

第八条其他约定

1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，并经双方签署的协议文件后生效。

2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

以上是商铺租赁合同范本的标准版，双方在签署合同时应当仔细阅读，确保了解各项条款，并遵守合同规定，以保障双方权益。希望甲、乙双方能够遵守合同，共同维护良好的合作关系。

篇2

商铺租赁合同范本标准版

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的商铺达成如下协议，并共同遵守：

第一条租赁商铺

甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，租用面积为（具体面积），商铺用途为（商铺用途），租赁期限为（起始日期至结束日期）。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金（具体金额），租金支付方式为（付款方式）。

2.乙方应在每月的（日）前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金（具体金额）。

第三条设施和设备

1.甲方应当保证商铺内的设施和设备处于良好状态，并负责维修与维护。

2.乙方在租用期间，应当按照合理使用方式使用商铺内的设施和设备，并保持整洁和安全。

第四条商铺使用权

1.乙方有权在租赁商铺内经营合法经营项目，不得超范围和用途，不得转租、转让、抵押。

2.乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致的一切后果由乙方承担。

第五条维修与装修

1.商铺内的一切维修与维护费用由甲方承担，非人为因素导致的设备损坏由甲方负责修复。

2.乙方在租赁期间如需对商铺进行装修，应当提前得到甲方书面同意，并在租赁期满时将商铺恢复原状。

第六条保险

1.甲方