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客户经理岗位工作手册
培训讲义;本讲义主要是面对客户经理的培训,主要内容包括但不限于:客户经理的工作中心和工作内容;签转单的流程;与客户沟通和洽谈的流程与方法;意向客户跟踪的流程与方法;与客户确定基准方案的流程与方法;签订合同时应注意的问题等六个方面的内容。作为一名客户经理必须完全掌握并能熟练运用。
北京居泰隆科贸
2021年2月;;第一局部
客户经理的工作中心和工作内容;作为一名客户经理,其工作中心:就是通过与客户的沟通和洽谈,使客户感受到选择居泰隆是正确的,可以省钱、省心、省力、省时,并且可以实现“拎包入住〞;而选择传统家装公司不但费钱、费心、费力、费时,并且需要“亲力亲为〞。从而最大程度地实现签单。
其工作内容:
一是负责与意向客户的沟通和洽谈并收取定金;
二是负责与客户确定基准方案;
三是负责到店客户的分析与回访;
四是负责意向客户的跟踪;
五是负责定金客户的邀约和接待,并协助方案设计师进行平面方案和装修方案确实认;
六是负责审查概算是否在客户的心理价位之内;
七是负责签订合同并收取首期款;八是负责本人所签合同在施工地客户的回访。
其工作任务:一是周定金数≥2个;二是月定金数≥8个、签单率≥25%。〔以上指标为最低指标,分/子公司制定的指标不得低于上述指标〕。;第二局部
签转单的流程;作为一名客户经理,应掌握的工作流程有哪些呢?一是签转单的流程;二是签单流程;三是转单流程。
一、签转单的流程
从接待客户到签单与转单,简单地可以分为四个阶段:
第一个阶段,收取定金和与客户确定基准方案;
第二个阶段,与客户确认平面方案和复核基准方案;
第三个阶段,与客户确认装修方案;
第四个阶段,签订合同并收取首期款。
说明:
第一阶段:由客户经理负责;
第二阶段:由方案设计师负责,客户经理配合;
第三阶段:由方案设计师负责,客户经理配合;
第四阶段:由客户经理负责,方案设计师配合。;二、签单流程
从接待到签单,简单的可以分为接待、洽谈、签订委托设计协议书、与客户确定基准方案、分析与回访和跟踪六步,其流程如下:
第一步,前台迎宾,客户上门后,主动开门迎接〔防止让客户自己开门〕,安排就坐并给客户倒水;
第二步,由客户经理负责与客户进行沟通和洽谈;
第三步,签订委托设计协议书〔含优惠赠送补充协议〕,并收取定金;
第四步,与客户确定基准方案,并填写?客户洽谈记录表?;
第五步,对收取定金的客户,向其发送一条感谢的短信;对未收取定金的意向客户先发送一条短信,然后再进行分析与回访;
第六步,对于经过回访仍未能收取定金的意向客户,客户经理应以周为单位对其进行跟踪,从而实现最大程度的签单。;三、转单流程
从收取定金到现场交底,简单的可以分为派单、对单、量房、平面方案的设计、预审和确认、装修方案的设计、预审和确认、签订合同、施工图设计、全案整理和内部与现场交底等十四步,其流程如下:
第一步:派单,由设计部经理根据派单原那么负责派单,派单时附?客户洽谈记录表?;
第二步:对单,由主案方案设计师与主案客户经理进行沟通和转接,包括但不限于客户的根本情况、心理价位、装修风格及装修要求;
第三步:量房,由业务分部经理/客户经理〔原那么上由业务分部经理负责〕陪同方案设计师量房,并由方案设计师负责填写?量房记录表?,方案设计师在量房的同时还应与客户进行沟通,以了解客户对装修的真实需求,并确定平面方案审查的时间〔原那么上不超过两天〕;
第四步,绘制平面图,方案设计师依据客户需求并参考基准方案制作平面布局图;
第五步,平面方案审查和预演,设计分部经理对平面图和设计构思进行审查,并组织平面方案预演;;第六步,确认平面方案并复核基准方案。由方案设计师负责与客户确认平面方案,并通过对基准方案的复核,进一步了解客户对装修的真实需求,并填写?客户需求登记表?;
第七步,方案设计与预算。方案设计师根据客户需求和基准方案制作选材和家具配置方案,并按基准方案对每个功能厅提出方案修改意见〔包含但不限于色彩、材质、造型、结构、家具、配饰调整的意见〕,对特殊造型要绘制方案草图;绘图设计师根据平面图、基准方案和修改说明进行修改设计;设计分部经理根据客户需求与制图标准对效果图进行审查,是否满足客户的要求和设计思路,并审查效果图的表现效果;方案设计师根据客户需求和工程进行预算,报价模板中没有的工程必须由工程部审核;客户经理复核方案与预算,复核方案是否与客户的需求一致,预算
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