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商铺物业服务合同6篇

篇1

商铺物业服务合同

一、甲方：____________________（以下简称“甲方”）

证件号码：____________________

联系地址：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

证件号码：____________________

联系地址：____________________

甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于________________（地址）的商铺物业签订本合同。具体内容如下：

二、商铺物业基本信息

1.商铺位置：________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺用途：________________

4.商铺租金：__________元/月

5.商铺押金：__________元

6.商铺保证金：__________元

7.商铺租赁期限：年/月/日至年/月/日

三、商铺物业使用权

1.甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方有权合法使用商铺，并按照商铺使用规定进行经营活动。

2.甲方承诺商铺的土地性质为国有土地，用途为商业用地，乙方在租赁期限内有权使用商铺，但不得随意变更商铺用途。

3.乙方承诺按照国家相关法律法规、规章制度和管理政策的规定经营商铺，不得从事违法、违规和损害社会公共利益的活动。

4.乙方应当按时按量交纳商铺租金，并按照约定支付商铺押金和保证金。

四、商铺物业管理责任

1.甲方有义务确保商铺的物业管理，维护商铺的基本设施设备和周边环境的整洁卫生。

2.乙方有义务按照商铺使用规定，对商铺进行合理利用和管理，保持商铺的清洁、整洁和有序，并对商铺内的设施进行合理使用和保养维护。

3.乙方应当对商铺进行定期巡视检查，发现商铺设施设备损坏或安全隐患，应当及时通知甲方并采取必要的应对措施。

五、商铺物业拆迁与违约责任

1.甲方因商铺物业改建、拆迁等原因需要收回商铺，应提前30天通知乙方，并协商解除合同事宜。甲方应退还乙方商铺押金和保证金，同时承担与商铺改建、拆迁有关的费用。

2.如果乙方未按合同约定支付商铺租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。乙方未按照商铺使用规定合法经营或违反其他约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同经双方签字盖章后生效，至租赁期满自动终止。如需续租或变更其他事项，需提前30天书面通知并经双方协商达成一致意见。

2.本合同如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地人民法院诉讼解决。

甲方（签字盖章）：_________________日期：年月日

乙方（签字盖章）：_________________日期：年月日

此为商铺物业服务合同正文，双方一经签字盖章即具有法律效力。感谢阁下的仔细阅读，希望合作愉快，共创美好未来。

篇2

商铺物业服务合同

甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________

鉴于甲方是商铺的产权人，拥有该商铺的出租权，乙方希望承租该商铺开展经营活动，双方在平等自愿的基础上，就商铺的租赁及相关物业服务事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

商铺地址：______________

商铺面积：______________平方米

商铺用途：______________

商铺装修状况：______________

第二条租赁期限

本次租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，商铺全部用途仅限于乙方开展经营活动使用，不得擅自变更用途，不得转租给他人。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元/月，租金包括物业管理费、水电费等相关费用。

2.乙方每个月应当在___日前支付当月租金，逾期支付的，需按每天___%的罚金支付滞纳金。

3.租赁期满，甲方有权按照市场行情调整租金，双方协商确定新的租金标准，并签订新的租赁合同。

第四条商铺物业服务

1.甲方应当保证商铺的正常使用权，确保商铺的基本设施完好，提供符合要求的消防设施和安全设备。

2.甲方应当承担商铺内的基础设备（如空调、电梯等）的维护和维修责任。

3.甲方应当定期对商铺进行保洁、清洁，维护商铺的环境卫生。

4.如乙方对商铺