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2024租用储煤场地协议书
合同编号：__________
协议书
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有储煤场地的出租权，乙方需要租用该储煤场地进行煤炭储存，双方经协商一致，特订立本协议书，共同遵守。
第一条租用储煤场地
1.1甲方同意将位于__________的储煤场地租给乙方使用。
1.2乙方租用甲方的储煤场地，用于存放煤炭，存放期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
1.3乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第二条双方权利和义务
2.1甲方权利和义务
（1）甲方应保证储煤场地的安全、合法使用，确保乙方存放的煤炭安全。
（2）甲方应保证储煤场地内的基础设施完善，包括但不限于照明、排水、消防等设施。
（3）甲方有权监督乙方在储煤场地内的经营活动，确保乙方合法合规经营。
（4）甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。
2.2乙方权利和义务
（1）乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。
（2）乙方应在甲方的指导下，合理使用储煤场地，爱护场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
（3）乙方应在合同期限内合法合规地进行煤炭储存经营活动，如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离储煤场地。
（4）乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。
第三条违约责任
3.1任何一方违反本协议书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
3.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款金额的__________%作为滞纳金。
第四条争议解决
4.1本协议书签订后，双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。
4.2如双方在履行本协议书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。
5.2本协议书自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。调整后的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2甲方应保证储煤场地内的煤炭安全，如因甲方原因导致煤炭损失的，甲方应按实际损失金额赔偿乙方。
1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得在未经乙方同意的情况下进入储煤场地。
1.4甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付给乙方相当于租金总额的__________%的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方，并支付给甲方相当于租金总额的__________%的违约金。
2.2乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款金额的__________%作为滞纳金。
2.3乙方在租用储煤场地期间，应遵守国家有关法律法规，合法合规地进行煤炭储存经营活动。如乙方违法行为导致甲方受到处罚的，乙方应承担全部责任，并支付给甲方相当于租金总额的__________%的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1甲方应支付给第三方中介相当于租金总额__________%的中介费。
3.2第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，如因第三方中介原因导致合同无法履行或发生争议的，第三方中介应承担全部责任。
3.3第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自进入储煤场地。
3.4第三方中介应按照约定及时向甲乙双方提供相关服务，如中介服务不到位导致合同无法履行或发生争议的，第三方中介应承担全部责任。
一、附件列表：
1.储煤场地平面图
2.租金支付证明
3.煤炭储存安全规定
4.违约金计算公式
5.第三方中介服务协议
6.合同终止证明
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