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店铺租赁合同最新范本5篇
篇1
店铺租赁合同
甲方(出租人):__________________身份证号:______________
乙方(承租人):__________________身份证号:______________
鉴于甲方是_______经营者,拥有______位于________(地址)的店铺,并欲将店铺出租予乙方经营;乙方同意承租该店铺并按照以下约定向甲方支付租金,双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经友好协商,达成如下协议。
第一条租赁房屋概况
1.店铺位置:________,面积约____平方米。
2.店铺用途:________(明确经营项目)。
第二条租赁期限
1.租赁起始日期:________;租赁终止日期:______。
2.租赁期限为____年/月。
3.租赁期满后,如乙方需要继续承租,应提前___天提出书面申请并经甲方同意,可以续租,续租期限为______。
第三条租金及支付方式
1.租金总额:_______元/年(租金详情见附表1)。
2.租金支付方式:乙方应于每月(或每季度、每年)的____日将当期租金支付至甲方指定账户。
3.租金逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为逾期未支付租金金额的___%。
第四条使用权归属
1.乙方仅可将租赁的店铺用于经营自身商铺,并不得擅自更改店铺用途,不得将店铺转租给他人。
2.甲方保证店铺权益完整,不得因非不可抗力原因影响乙方店铺正常营业。
第五条维修及保养
1.乙方应对店铺的清洁、维护和保养负责,确保店铺环境整洁,并自行承担因店铺损坏所造成的修复费用。
2.甲方有责任对店铺进行定期检查,确保店铺建筑结构及设备设施的正常使用。
第六条违约责任
1.在租赁期内,任何一方违反本合同的任何规定,均应承担违约责任。
2.若乙方未按约定时间支付租金或以其他方式违反本合同规定,甲方有权要求乙方限期履行,并要求支付违约金。
3.在店铺使用期间,如乙方违反相关法规影响店铺的经营活动,甲方有权解除合同,乙方应承担因此造成的一切损失。
第七条合同解除
1.任何一方可以在提前______天书面通知对方的情况下解除本合同。
2.在以下情况下,任何一方有权解除本合同:
a.有重大违约行为的;
b.发生不可抗力事件,使合同无法继续履行的。
第八条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可签署《店铺租赁合同附加协议》。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(出租方)签章:________日期:________
乙方(承租方)签章:________日期:________
附表1:租金明细
月份租金金额支付日期
__________________________
__________________________
__________________________
...
以上为店铺租赁合同的范本,请双方在签订合同时仔细阅读并确认无误后签字生效。祝双方合作愉快!
篇2
店铺租赁合同
甲方:(出租方)
姓名(或单位名称):__________营业地址:__________联系电话:__________
证件号码(或统一社会信用代码):__________
乙方:(承租方)
姓名(或单位名称):__________营业地址:__________联系电话:__________
证件号码(或统一社会信用代码):__________
鉴于,甲方是合法拥有__________店铺的产权人(或经授权人),拟将其出租给乙方经营使用;乙方经核实具备开办该店铺所需条件,双方经友好协商,特订立本合同,共同遵守并执行。
第一条租赁标的及用途
1.甲方同意将其拥有的店铺位于__________(具体地址)出租给乙方,租赁面积为__________平方米,用途为__________。乙方可在店铺内设置货架、灯具和柜台等营业设施。
2.甲方对店铺的土地使用权、建设用地证、土地证、房产证等所有权证明齐全,并保证其使用权不受损害或侵犯;如发生法律纠纷,甲方应承担全部责任。
3.乙方在租赁店铺内不得从事非法活
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