单位租个人房屋合同(2024版).docx

单位租个人房屋合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：__________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________（结构及面积），房屋设施设备为____________________（设施设备）。

1.2乙方承租上述房屋用于____________________（用途），乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照约定的方式进行维护保养。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照约定的方式进行维护保养。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋及设施设备的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

条款说明：本条款明确规定了甲方作为出租方应承担的责任，确保出租房屋符合国家相关规定，满足居住条件。这包括但不限于房屋的结构安全、设施设备齐全、环境卫生等方面。

1.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

条款说明：本条款明确了甲方在租赁期内的维修责任，确保房屋及设施设备正常使用。然而，如果损坏是由乙方使用不当造成的，甲方不承担维修责任。这有助于分清责任，避免不必要的纠纷。

1.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

条款说明：本条款明确了甲方作为出租方有权按照合同约定收取租金和押金。这有助于确保甲方的权益得到保障，避免乙方拖延支付租金或押金的问题。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

条款说明：本条款明确规定了乙方作为承租方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。这有助于确保乙方的权益得到保障，使其能够在租赁期内正常使用和居住房屋