2024房屋个体户租赁合同范本.docx

2024房屋个体户租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏；

（2）正常磨损；

（3）不可抗力因素导致。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转借或私自转让合同权益。

6.4乙方在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方变更

10.1在租赁期内，如甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同自动终止。甲方应提前一个月通知乙方。

10.2如甲方出售房屋，甲方应确保新产权人继续履行本合同。

11.甲方权益保障

11.1甲方有权依据法律法规要求，对房屋进行正常检查和维修，乙方应予以配合。

11.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方使用规范

12.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

12.2乙方在租赁期内不得转租、转借或私自转让合同权益。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

13.乙方提前解除合同

13.1乙方如确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

13.2甲方在确认收到乙方违约金后，应按照本合同约定将押金退还给乙方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介服务

14.1本合同的签订和履行过程中，如需第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用双方协商确定。

14.2第三方中介应按照约定提供服务，如发生服务质量问题，甲方和乙方均有权要求中介承担责任。

14.3甲方和乙方应在中介提供服务范围内，遵循法律法规和道德规范，履行合同义务。

15.附加条款

15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方中介保留一份。

15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如甲方、乙方、第三方中介签字（或盖章）时间有差异，以签字（或盖章）日期为准。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：_______