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企业资产租赁政策与流程

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息如下：

（此处填写租赁物的详细信息）

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

1.3租赁物的质量和性能应当符合乙方的要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3乙方应在每期租金到期日之前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应按照约定的方式使用租赁物，并妥善保管租赁物。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条违约责任

5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的____%支付违约金。

5.2甲方未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

5.3一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

__________

乙方（承租方）：

__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物技术参数说明书

3.租赁物检验报告

4.租金支付明细表

5.租赁物维护保养手册

6.租赁物保险单

7.双方签署的补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未在约定的期限内支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁物：未按照租赁合同约定的方式使用租赁物。

3.乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途：未经甲方同意，乙方将租赁物转租、转让给他方或用于非法用途。

4.甲方未按约定提供租赁物：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物。

5.甲方未能履行维护和保养义务：甲方未能按照租赁合同约定的标准对租赁物进行维护和保养。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并同意将其租赁给他方的当事人。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方同意租赁给承租方使用的资产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，协商解决；如协商不成，可依法采取措施追讨租金。

2.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其改正；如乙方拒绝改正，可依法采取措施解除合同。

3.乙方未经甲方同意转租、转让或用于非法用途：立即与乙方沟通，要求其终止转租、转让或非法用途，并依法采取措施解除合同。

4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在规定时间内提供租赁物，如甲方未能提供，可依法解除合同并要求赔偿。

5.甲方未能履行维护和保养义务：要求甲方在规定时间内履行维护和保养义务，如甲方未能履行，可依法解除合同并要求赔偿。

五、所有应用场景：

1.企业间资产租赁

2.设备租赁

3.房屋租赁

4.交通工具租赁

5.办公用品租赁

6.生产原料租赁