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离婚房产归男方离婚协议书(2024版)

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

房产地址：__________

房产证号：__________

第一条房产归属

1.1甲方自愿放弃房产的共同所有权，同意房产归乙方所有。

1.2乙方自愿承担房产的一切债务和责任，包括但不限于贷款、物业费、税费等。

1.3甲方应在离婚生效之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

第二条财产分割

（1）存款：双方确认婚后共同存款为人民币____元，甲方自愿放弃存款的一半，即人民币____元，乙方自愿承担人民币____元。

（2）动产：双方确认婚后共同拥有的动产（包括但不限于家具、家电、珠宝首饰等）归乙方所有。

（3）债务：双方确认婚后共同负债为人民币____元，甲方自愿承担人民币____元，乙方自愿承担人民币____元。

第三条子女抚养

3.1双方的孩子（姓名：__________，性别：__________，出生日期：__________）归乙方抚养，甲方每月支付子女抚养费人民币____元，直至孩子年满____周岁。

3.2甲方每周可以探望孩子一次，每次不少于____小时。探望时间、地点和方式由双方协商确定。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2本协议的违约金为人民币____元。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在离婚生效之日起，将放弃对房产的共同所有权，确保房产归乙方所有。如甲方违反此约定，应向乙方支付人民币10万元作为违约金。

1.2甲方同意，在离婚生效之日起，将积极配合乙方完成房产过户手续，确保房产尽快过户至乙方名下。如甲方拖延或拒绝办理过户手续，应向乙方支付人民币5万元作为违约金。

1.3甲方承诺，在离婚生效之日起，将放弃对婚后共同存款的一半所有权，即人民币20万元归乙方所有。如甲方违反此约定，应向乙方支付人民币10万元作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺，在离婚生效之日起，将承担房产的一切债务和责任，包括但不限于贷款、物业费、税费等。如乙方违反此约定，应向甲方支付人民币10万元作为违约金。

2.2乙方同意，在离婚生效之日起，将放弃对婚后共同存款的一半所有权，即人民币20万元。如乙方违反此约定，应向甲方支付人民币5万元作为违约金。

2.3乙方承诺，在离婚生效之日起，将积极配合甲方探望孩子，确保甲方每周可以探望孩子一次，每次不少于2小时。如乙方拖延或拒绝甲方探望孩子，应向甲方支付人民币5万元作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，如有第三方中介参与本协议的签订和履行，中介费用由甲方和乙方共同承担。如任何一方拒绝支付中介费用，应向另一方支付人民币5万元作为违约金。

3.2甲方和乙方同意，第三方中介在签订和履行本协议过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如中介违反此约定，应向受损方支付人民币10万元作为违约金。

3.3甲方和乙方同意，第三方中介在签订和履行本协议过程中，应严格遵守我国法律法规，不得有任何违法行为。如中介违反此约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。

本附件条款及说明为本协议的一部分，与协议具有同等法律效力。如对本附件有任何疑问，请咨询专业律师。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.婚后共同存款证明

4.婚后共同债务证明

5.孩子出生证明

6.探望孩子安排时间表

7.房产过户手续相关文件

8.离婚生效证明

9.违约金支付证明

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定放弃房产共同所有权，认定甲方违约。

2.甲方未按照约定时间完成房产过户手续，认定甲方违约。

3.甲方未按照约定放弃婚后共同存款的一半所有权，认定甲方违约。

4.乙方未按照约定承担房产债务和责任，认定乙方违约。

5.乙方未按照约定时间放弃婚后共同存款的一半所有权，认定乙方违约。

6.乙方未按照约定配合甲方探望孩子，认定乙方违约。