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租用村里土地建厂房的合同4篇

篇1

租用村里土地建厂房的合同

甲方：村委会（以下简称甲方）

乙方：租户（以下简称乙方）

鉴于甲方是村委会，拥有一定的土地资源，并且乙方有意租用该土地建厂房，为了明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：

一、租用土地范围

1.甲方同意将村里位于XX村的一块面积为XXX平方米（土地详细坐落位置详见附件一）的土地转让给乙方进行租用，用于建造厂房及相关设施。

二、租金

1.乙方享有租用该土地的权利，租金为每月XXX元（大写XXX），租期为X年，自XXXX年X月X日起计算。

2.租金应在每月XX日之前交至甲方指定账户，逾期未交将按照总租金的XX%收取滞纳金。

三、土地利用规定

1.乙方在租用土地建厂房时，应遵守村委会的土地利用规定，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规活动。

2.建造厂房时应符合相关的建筑规范和环保要求，不得影响周围居民的生活环境。

四、土地使用权

1.乙方在租用期限内，享有土地的使用权，但不享有所有权。

2.乙方不得转租该土地给第三方使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、装修建造

1.乙方应按照相关法规以及甲方的要求对土地进行装修建造，并在工程竣工后通知甲方进行验收。

2.如乙方需要进行大规模装修或改造工程，需提前向甲方提交书面申请，经批准后方可进行。

六、合同解除

1.在租期届满前，乙方提前X个月书面通知甲方可以终止合同，否则视作继续租用并支付相应的租金。

2.若因乙方违约行为导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，如赔偿甲方因此造成的损失等。

七、保密条款

1.双方在合作过程中涉及到的商业秘密及相关资料应予以保密，不得向第三方泄露。

2.合同终止后，双方应归还对方所提供的保密资料或将其毁坏。

八、其他事项

1.双方在履行过程中如有争议，应协商解决，协商不成的，可向当地法院起诉。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为租用村里土地建厂房的合同内容，双方应遵守合同的约定，维护双方的合法权益，共同促进项目的顺利进行。

篇2

租用村里土地建厂房的合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本租赁合同，共同遵守并履行。

一、租赁土地范围及用途

1.甲方同意将其所有位于（村名）的土地出租给乙方，用于建设生产厂房。

2.租赁土地面积为（具体面积），具体位置及范围详见附件。土地使用证明由甲方负责办理。

二、租赁期限

1.本次租赁期限为（具体日期），自租赁合同生效之日起至期满止。

2.乙方在租赁期满时，若需要继续租赁，则需提前一个月书面通知甲方，并双方协商续签合同的条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每年（或者每月、季度等）支付租金（具体金额），租金支付方式为（汇款、现金等），具体支付日期为（具体日期）。

2.租金逾期支付的，乙方需按照每日（或者每月）支付逾期利息为（具体利率）计算。逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除租赁合同并收回土地。

四、租赁费用

1.除租金外，乙方还需承担租赁期间的土地管理费、水电费等相关费用。

2.乙方在租赁期间需自行缴纳土地使用税等相关税费。

五、用途违规处理

1.乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并收回土地，需赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.其他违规行为，甲方有权根据实际情况进行处理，包括但不限于要求乙方停工整顿、缴纳相关罚款等。

六、维护与维修

1.租赁期间，乙方有责任对土地及其上的建筑物进行维护与维修，保证其安全、正常使用。

2.如土地或建筑物因不可抗力因素（如自然灾害、地质灾害等）造成损坏，双方协商解决方式。若因乙方原因造成的损坏，乙方需承担全部维修费用。

七、保险

1.乙方需在租赁期间为土地及建筑物购买相应的保险，保障其安全及财产。

2.若乙方未按照约定购买保险或不支付保险费用，甲方有权代其购买并向乙方追加保险费用。

八、合同解除

1.合同解除需双方协商一致，书面通知对方，并按照约定解决相关事宜。