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二手房屋买卖合同样本4篇

篇1

二手房屋买卖合同样本

买卖双方于_____年____月____日签订下列二手房屋买卖合同：

一、卖方：（身份证号码/营业执照号码）________联系地址：________

买方：（身份证号码/营业执照号码）________联系地址：________

二、房屋坐落地址：_________________________________________________________

房屋所有权归属：_________________________________________________________

房屋用途：_______________________________________________________________

房屋建筑面积：________平方米房屋套内建筑面积：________平方米

房屋共有产权：________平方米房屋单独产权：________平方米

三、房屋权属关系：卖方出具的房屋权属证明系真实有效，未被司法机关查封、扣押、冻结。如卖方隐瞒事实或提供虚假证明，由此引起的一切法律后果由卖方承担。

四、房屋价款及交付：买方应于合同签订之日起______日内支付房屋总价款________元（大写：______________________元整）作为购房款。房屋总价中不包括土地使用权金及其他附属设施。

五、交付房屋和交接手续：经过买卖双方协商，约定房屋交付日期为：_____________。届时，卖方交付房屋时，应将房屋清理整洁，并将房屋权属证明、物权证明、附属设施及相应的使用权资料交给买方；卖方提供的房屋交付前的权属证明不真实且影响房屋过户，由卖方承担一切责任。

六、房屋权属保证：卖方保证其是本房屋的合法所有人，有权出售该房屋，保证该房屋未被司法机关查封扣押冻结，保证该房屋不存在其他瑕疵。如因卖方故意或过失导致买方在房屋交付后对房屋权属发生纠纷，一切责任由卖方承担。

七、房屋保险：自房屋交付之日起，买方应负责为房屋办理必要的保险，并及时缴纳保险费用。如房屋发生意外导致损毁，买方可依法享受保险公司的理赔权利，卖方应配合买方进行理赔申请。

八、违约责任：买卖双方应全面履行合同义务，若有一方违约，应依法承担相应的违约责任。遇有不可抗力因素致使无法履行合同的，应据事实情况协商解决。

九、争议解决：对于因合同履行发生的一切争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，应依法向有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他事项：本合同未尽事宜，由买卖双方协商决定。

十一、本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

买方（签名）：_________________日期：________

卖方（签名）：_________________日期：________

见证人（签名）：_________________日期：________

注：本合同一式两份，买卖双方各执一份。

篇2

二手房屋买卖合同样本

甲方（出售方）：（甲方名称、地址、当事人姓名）

乙方（购买方）：（乙方名称、地址、当事人姓名）

在双方自愿、平等、充分协商的基础上，就甲方拥有的房屋的转让问题达成如下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：（具体地址）

2.房屋所有权证号：（编号）

3.房屋面积：（平方米）

4.房屋结构：（几室几厅几卫）

5.房屋用途：（住宅、商业等）

6.房屋权属证明：（无抵押、查封、异议等情况）

7.其他附属物品：（如家具电器等）

二、房屋交付及交付标准

1.交付时间：（具体时间）

2.房屋交付状态：（已清空、清洁、无损坏等）

3.交付标准：（根据双方约定标准，如空调、煤气、水电等需要检查）

三、房屋交易价格及支付方式

1.房屋总价：（具体金额）

2.首期付款：（具体金额，签订合同后需要支付的金额）

3.中间付款：（具体金额，具体时间）

4.尾款：（具体金额，具体时间）

5.交易过程中的费用负担：（如税费、公证费等）

6.付款方式：（银行转账、现金等）

四、房屋权属转移方式

1.房屋权属过户：甲方应在约定时间内完成所有过户手续，包括房屋产权证、居民身份证等

2.乙方应及时办理相关手续，完成房屋过户。

五、房屋交割与验收

1.甲方应在规定时间内将房屋交付乙方，并带齐所有相关材料

2.乙方需对房屋进行验收，确保房屋交付标准符合合同要求