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*************工程监理规划
(编号：ZCCH-DZ-002)
编制：
审核：
批准：
监理单位：
建设单位（业主）：
日期：2024年4月
目录
一工程概况-----------------------------------------------------------2
二监理工作范围-------------------------------------------------------3
三监理工作内容-------------------------------------------------------3
四监理工作目标-------------------------------------------------------10
五监理工作依据-------------------------------------------------------11
六现场监理的组织机构形式---------------------------------------------11
七监理机构的人员配备计划---------------------------------------------11
八监理机构的人员岗位职责---------------------------------------------12
九监理工作程序-------------------------------------------------------14
十监理工作的方法及措施-----------------------------------------------15
十一监理工作制度-----------------------------------------------------43
十二监理设施---------------------------------------------------------44
一工程概况
1工程基本情况
工程基本情况
工程名称
工程地点
工程性质
民用建筑
建设单位
勘察单位
设计单位
承包单位
质监单位
开工日期
2024年4月20日
竣工日期
2024年9月20日
工期天数
153天
质量目标
优良
合同价款
3000万元
承包方式
总承包
工程项目一览表
单位工程名称
建筑面积（m2）
结构类型
层数
檐高
（m）
总高
(m)
工程总造价
(万元)
1#住宅楼
3285
砖混
5
1660
3000万元
2#住宅楼
4928
砖混
5
1660
3#住宅楼
3285
砖混
5
1660
4#住宅楼
4928
砖混
5
1660
5#住宅楼
4928
砖混
5
1660
6#住宅楼
4052
砖混
5
1660
运行公寓A
12931
砖混
5
1500
运行公寓B
砖混
5
1500
运行公寓C
框架
3
1300
2工程特点：
本工程为*************有限公司生活区福利设施，主要工程为住宅楼，还包括围墙道路供热等附属设施，是由********************公司投资兴建，作为************生活福利设施一期工程，位于********以北，平面由六个住宅楼两个运行公寓，一个多功能厅组成，总占地面积106800㎡，其中六栋住宅楼设计编号分别为1#2#3#4#5#，6#，运行公寓A栋B栋，多功能厅为C栋。其中1#-6#楼均带地下室，五层住宅加阁楼，檐高1660米，地下室层高2400米，住宅层高3000米，结构为砖混结构，即除采用墙下筏板基础，1#3#6#楼为二单元，2#4#5#楼为三单元。运行公寓A栋B栋为五层砖混结构，不带地下室，多功能厅B栋为三层框架结构。
设计建筑安全等级为二级，抗震设防烈度八度安全等级二级，建筑场地类别为Ⅱ类；地下水类型为潜水。工程预计开工日期为4月20日，由于施工现场牵涉到农用耕地，民房，青苗等，所以前期协调准备时间较长，造成工程开工较晚，由于工期直接影响到新招聘人员入住，此工程项目计划在9月20日之前必须竣工，所以工期较紧，任务艰巨，工作量大，各方协调要求较高，需要施工方拿出有效可行的施工进度计划和方案。
此工程由三家施工单位总承包同时展开施工，各个施工单位施工技术力量，施工方案参差不齐，以至于对管理上提出更高的要求，我监理部将派强有力的力量，对整个施工过程进行全面监督，实施有效的管理方法，确保工程按期交付使用。
由于工程最终质量目标为创优质工程，所以我监理部在施工过程中将质量放在重中之重，增加旁站范围，及时实测实量跟踪，确保工程质量目标。
二监理工作范围
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