二手房屋买卖合同一3篇.docxVIP

二手房屋买卖合同一3篇

篇1

二手房屋买卖合同一

第一章总则

第一条为明确双方的权利和义务，维护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方同意出售，乙方同意购买，双方共同遵守本合同的约定。

第二条本合同为二手房屋买卖合同，系经双方协商一致订立，具有合同法律效力。

第三条本合同的标的物是甲方所有的二手房屋，位于______区______街道______号，房产证号为______。

第四条本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户登记完成之日止。

第五条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条在履行本合同过程中，双方如有争议，可友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二章价格和支付方式

第七条本次房屋买卖的总价为______元整（￥______），双方一致确认买卖价格。

第八条乙方应当于本合同签订之日起______日内，向甲方支付______元定金作为诚意金（抵定金）。

第九条乙方应当在______日内一次性向甲方支付余款______元。

第十条甲方应当于收到乙方支付的全部款项之日起______日内，办理房屋产权过户手续。

第三章房屋交付及过户手续

第十一条甲方应当于______日内，将房屋产权证书、房屋所有权证书等相关材料交付给乙方。

第十二条乙方应当在收到房屋所有权证书后______日内，向房管部门办理过户手续。

第十三条若因甲方原因导致乙方未能按时办理过户手续的，甲方应承担由此产生的一切费用及责任。

第四章保证和承诺

第十四条甲方保证房屋产权证书无异议，不存在转让、抵押等权利约束。

第十五条甲方保证房屋是符合国家规定的商品房，无违法建筑情况。

第十六条甲方承诺房屋没有发生过火灾、水灾等重大事故。

第十七条乙方承诺支付房屋购买款项，并按约定期限办理房产过户手续。

第五章违约责任

第十八条若甲方无法履行合同义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及赔偿相应损失。

第十九条若乙方无法履行合同义务，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第二十条在合同履行过程中，出现不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可以相互解除合同，双方不承担违约责任。

第六章附则

第二十一条本合同未尽事宜，可由双方协商一致追加。

第二十二条本合同的效力与解释适用中华人民共和国法律。

第二十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

签订日期：________

文本仅供参考，请根据实际情况具体操作。

篇2

二手房屋买卖合同

第一条买卖合同的缔结

甲方（出售方）：姓名/名称_________，性别_______，身份证号码/营业执照号码________________，住所/主要经营地点________________，联系电话________________。

乙方（购买方）：姓名_________，性别_______，身份证号码________________，住址________________，联系电话________________。

经过协商，甲方同意将其名下房产出售给乙方，乙方同意购买甲方的房产，双方在真诚合作、平等自愿的基础上达成以下协议：

第二条买卖标的

甲方将其位于（具体地址）____________的房产以（出售方式）____________、面积____________、户型____________等作为房屋买卖的标的。

第三条买卖价格

1.甲方同意以____________元的价格将房产出售给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首期____________元，于签订本合同之日起______日内支付给甲方；

（2）余款____________元，于过户日期当天一次性支付给甲方。

3.乙方应按照房屋交付和过户的日期支付相应的费用，未按时支付的，应按约定支付迟延履行的违约金。

第四条房产交付

1.甲方应在双方签订本合同之日起______日内将房产交付给乙方，并保证房产具备完整的权属证明和房屋交付条件。

2.乙方在接受房产交付的同时，应当对房屋进行验收，如有瑕疵或问题应当及时通知甲方处理。

第五条过户手续

1.买受人应在签订本合同时就过户手续提供公证书、身份证明等相关材料，协助甲方办理过户手续