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包工施工合同(2024版)

合同编号：__________

包工施工合同（2024版）

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

二、合同主体

2.1甲方是指具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，以及具有完全民事行为能力的个人。

2.2乙方是指具有相应资质的建筑施工企业。

三、合同条款

3.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程内容、工程量、工程质量、工程进度和工程安全要求，完成本工程的施工。

3.2乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程预算，合理使用施工材料，不得擅自增加工程费用。

3.3甲方应按照双方约定的付款方式和付款时间，向乙方支付工程进度款和尾款。

3.4甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

3.5甲方应协助乙方办理工程所需的各项审批手续。

3.6乙方应严格按照国家有关法律法规和施工标准，进行施工管理，确保工程质量、工程进度和工程安全。

3.7乙方应按照双方约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。

四、合同的变更和解除

4.1合同的变更：双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方确认。

4.2合同的解除：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定，承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.2甲方未按照合同约定支付工程进度款和尾款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

5.3双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的具体供应商。乙方应按照甲方的要求，采购并使用甲方指定的材料。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未按甲方要求采购的材料价款×违约天数×违约金比例。

1.2工程变更

如甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应根据甲方的要求，及时调整施工方案，并按照新的工程内容和预算继续施工。工程变更导致的额外费用，甲方应承担。

1.3工期延误

由于甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付工期延误期间的误工费，误工费计算方式为：每日工程预算×延误天数。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术团队

乙方应保证其技术团队的资质和经验，能够满足工程的施工需求。如乙方技术团队无法满足工程需求，甲方有权要求乙方更换技术团队，并承担由此产生的额外费用。

2.2工程质量

乙方应严格按照国家有关法律法规和施工标准，进行施工管理，确保工程质量。如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

2.3工程安全

乙方应确保施工过程中的安全，采取一切必要的安全措施。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并提供必要的咨询服务。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。如合同履行过程中，因第三方中介的过错导致纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

3.3第三方中介的更换

如甲方或乙方对第三方中介的服务不满意，有权要求更换中介。更换中介时，双方应协商确定新的中介费用。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本附件，并确认已充分理解附件中的条款。如有疑问，双方可协商解决。如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程预算明细表

3.材料采购清单