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商品房预售合同通用版本3篇

篇1

商品房预售合同通用版本

甲方：________（姓名）电话：________住址：________

乙方：________（开发商名称）电话：________住址：________

鉴于甲方拟购买乙方所建(正在建设)的商品房，经双方友好协商，就有关事项达成如下约定：

一、商品房基本情况

1.商品房坐落于_______（楼盘名称），建设地址为________，具体房号、面积、朝向详见附件《商品房明细表》。

2.商品房总价为_____________（人民币大写），交易价格按照附件《商品房价格明细表》中规定的支付方式支付。

3.商品房交付标准：交付标准以商品房交付标准备案表为准。

4.商品房的其他配置和装修要求____________。

二、支付方式

1.甲方支付方式：首期款________元（人民币大写），可选择一次性付清或分期付款，分期付款具体时间和金额见附件《商品房价格明细表》。

2.乙方支付方式：乙方对商品房的售价同意遵守国家相关规定，并不得擅自上涨或下调房价。

三、商品房交付时间

1.乙方应按照协商好的交付时间交付商品房，具体时间为____年____月____日。

2.商品房的交房程序包括：验房、交付、交接等手续，双方应按照协议中约定的程序完成。

四、商品房权属

1.乙方保证其所出售的商品房的所有权归属清楚，不存在任何纠纷。

2.甲方支付全部款项后，商品房的所有权自动转移给甲方。

五、其他约定事项

1.双方如有其他特殊约定，应当在本合同中尽量详细列明，经双方签字确认后生效。

2.本合同自双方签字之日起生效，至商品房交付并办理过户手续后终止。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或起诉。【商品房预售合同】经双方签字盖章，即为有效。

特此通知。

（以下为商品房价格明细表）

商品房预售合同通用版本

附件《商品房价格明细表》

序号房号面积（㎡）价格（元）支付方式房款情况

1101805000000一次性付款首期款__________元

2102906000000分期付款首期款__________元

...

附件《商品房价格明细表》仅供参考，具体交易金额以乙方出具的《商品房交易凭证》为准。

篇2

商品房预售合同通用版本

一、甲方（开发商）：

统一社会信用代码：

地址：

电话：

二、乙方（购房者）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

三、物业地址：建筑面积：

四、商品房销售价格：单价：合计：

五、首付金额：截止日期：

六、贷款金额：

七、首付及贷款支付方式：

1.首付款：____________元，于合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

2.贷款支付：____________元，贷款发放日_________日，贷款发放日至贷款最后还款日止，共__________期还款，每期还款金额为____________元。

八、房屋交付标准：按照国家相关规定执行。

九、商品房预售合同约定条款：

1.房屋交付标准：开发商保证根据相关法律法规规定以及约定的交房标准，按时将商品房交付给购房者。

2.合同变更：双方协商一致可以变更合同内容，变更后的合同内容需由双方签字确认。

3.合同解除：因任何一方原因导致无法继续履行合同，可协商解除合同。

4.违约责任：若一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。

5.其他约定：双方还约定如下事项：（留空）

十、合同有效期：自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋之日止。

备注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上是商品房预售合同的通用版本，希望购房者在购房前仔细阅读合同内容，确保自己的合法权益。祝愿购房者能尽快入住自己心仪的房屋，开发商能如期交付满足客户需求的商品房。

篇3

商品房预售合同通用版本

一、甲方：（出卖人）

法定