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超市承包合同法律制裁
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其超市业务承包给乙方经营的事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、承包范围
1.1乙方承包甲方的超市业务,包括但不限于商品销售、员工管理、货品采购、店铺运营等。
1.2乙方必须按照甲方的要求,对超市进行装修、改造和设备采购,以满足甲方对超市的经营需求。
1.3乙方应在承包期内保证超市的正常运营,不得擅自停业或转让给第三方。
二、承包期限
2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2合同期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月向甲方提出书面续约申请,经甲方同意后,双方可签订续约合同。
三、承包费用
3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付费用__%的逾期违约金。
3.3乙方在承包期间,应承担超市员工的工资、社会保险等费用,具体费用双方协商确定。
四、商品管理
4.1乙方应按照甲方的要求,对超市的商品进行管理和销售,保证商品的质量、价格和供应。
4.2乙方不得销售假冒伪劣商品、国家明令禁止销售的商品以及有害人体健康的商品。
4.3乙方应建立健全商品进货台账,保存相关凭证,以备甲方查验。
五、经营管理和维护
5.1乙方应按照甲方的要求,对超市进行日常经营管理,确保超市的正常运营。
5.2乙方应定期对超市的设施设备进行维护保养,确保设施设备的正常运行。
5.3乙方应确保超市的安全,建立健全安全管理制度,配备足够的安全人员,确保消费者的人身和财产安全。
六、权利和义务
6.1甲方有权对乙方进行经营指导,要求乙方按照甲方的要求进行经营管理。
6.2甲方应按照合同约定,按时向乙方支付承包费用。
6.3乙方有权按照合同约定,经营超市业务,获取利润。
6.4乙方应按照甲方的要求,对超市进行装修、改造和设备采购。
6.5乙方应保证超市的正常运营,不得擅自停业或转让给第三方。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2如果乙方擅自停业或转让给第三方,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期满后自动失效。
甲方(盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(盖章):__________日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.超市承包合同
2.承包范围详细说明
3.承包期限说明
4.承包费用支付凭证
5.商品管理详细规定
6.经营管理和维护方案
7.安全管理制度
8.违约金支付凭证
9.争议解决方式说明
10.法律名词解释说明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按时支付承包费用
2.乙方未按约定进行经营管理
3.乙方擅自停业或转让给第三方
4.乙方未保证商品质量、价格和供应
5.乙方销售假冒伪劣商品或国家明令禁止销售的商品
6.乙方未建立健全商品进货台账和保存相关凭证
7.乙方未定期对设施设备进行维护保养
8.乙方未确保超市安全,造成消费者人身和财产损失
9.任何一方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.合同法:调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。
2.商业法:调整商业活动中当事人之间权利义务关系的法律规范总称。
3.承包费用:乙方为承包甲方超市业务所需支付的费用。
4.承包范围:乙方承包甲方超市业务的范围和内容。
5.违约金:违反合同约定所需支付的金钱赔偿。
6.逾期违约金:逾期未履行合同约定所需支付的违约金。
7.商品管理:对超市商品的质量、价格、供应等进行管理。
8.经营管理和维护:对超市的日常经营和设施设备进行管理和维护。
9.安全管理制度:为保障消费者人身和财产安全所制定的管理制度。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.承包费用支付问题:如甲方未按时支付承包费用,乙方应及时与甲方沟通,要求甲方按时
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