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编号：__________

2024公积金贷款二手房买卖协议

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024公积金贷款二手房买卖协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同解释权

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

第三章：买卖双方权益与义务

3.1卖方权益与义务

3.2买方权益与义务

第四章：公积金贷款相关

4.1贷款额度与利率

4.2贷款申请流程

4.3贷款审批时间

第五章：房屋交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

5.2付款方式与时间

第六章：房屋过户与交付

6.1房屋过户流程

6.2房屋交付时间与条件

第七章：房屋质量与维修责任

7.1房屋质量保证

7.2维修责任与费用

第八章：交易费用与税费

8.1交易费用承担方

8.2税费承担方

第九章：违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

第十章：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一章：合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二章：双方签字与盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

第十三章：附件

13.1房屋权属证明复印件

13.2公积金贷款申请表

13.3其他相关文件

第十四章：其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2补充条款

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订时间与地点

1.2.1本合同于____年__月__日由双方在中国____（地点）签订。

1.3合同解释权

1.3.1本合同的解释权归双方共同所有。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号。

2.1.2房屋所有权证号：__________。

2.1.3房屋面积：____平方米。

2.2房屋权属证明

2.2.1.1房屋所有权证复印件。

2.2.1.2土地使用权证复印件。

2.2.1.3其他相关权属证明文件。

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋现状如下：

（描述房屋的装修情况、家具家电等现状）

第三章：买卖双方权益与义务

3.1卖方权益与义务

3.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2卖方应保证房屋现状与描述相符。

3.1.3卖方应在过户完成后将房屋交付给买方。

3.2买方权益与义务

3.2.1买方应按照合同约定支付房价款。

3.2.2买方应协助卖方完成房屋过户手续。

3.2.3买方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切责任。

第四章：公积金贷款相关

4.1贷款额度与利率

4.1.1贷款额度为____万元。

4.1.2贷款利率为____%。

4.2贷款申请流程

4.2.1买方应按照公积金贷款政策要求提交相关申请材料。

4.2.2买方应配合贷款银行完成贷款审批流程。

4.3贷款审批时间

4.3.1贷款审批时间约为____个工作日。

第五章：房屋交易价格与支付方式

5.1房屋交易价格

5.1.1房屋交易总价为____万元。

5.2付款方式与时间

5.2.1买方应于____年__月__日前支付房价款的____%。

5.2.2买方剩余房价款应于过户完成后支付。

第六章：房屋过户与交付

6.1房屋过户流程

6.1.1双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。

6.1.2过户完成后，卖方应将房屋所有权证交予买方。

6.2房屋交付时间与条件

6.2.1房屋交付时间为过户完成后____个工作日内。

6.2.2房屋交付条件为买方支付完毕剩余房价款。

第七章：房屋质量与维修责任

7.1房屋质量保证

7.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题。

7.1.2房屋交付后，如出现质量问题，买方应按照相关法律法规要求处理。

7.2维修责任与费用

7.2.1房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由卖方承担。

7.2.2房屋交付后，因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第八章：交易费用与税费

8.1交易费用承担方

8.1.1双方按照法律法规规定承担相应的交易费用。

8.2税费承担方