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2024版租赁房屋转租合同
合同编号：__________
合同双方：
甲方（原租户）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（次租户）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或租赁权，并希望将该房屋转租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本转租合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋的权属证明文件编号为________________，甲方对该房屋享有合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条乙方义务
4.1乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。
4.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全稳定运行。
第五条甲方义务
5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。
5.2甲方应在租赁期限内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。
5.3甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
6.3甲方未按约定提供租赁房屋或存在重大违约行为的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方授权乙方在租赁期限内转租房屋给他人的，需提前一个月通知甲方，并提交次租户的相关信息。如未经甲方授权转租，乙方应承担由此产生的一切法律责任。
1.2甲方不得干涉乙方的正常租赁活动，包括但不限于租赁价格、租赁期限和次租户的选择。
1.3甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全稳定运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
1.4甲方应在租赁期限内承担房屋及附属设施的维修和保养费用，如因维修和保养导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
1.5如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方在租赁期限内有权转租房屋给他人，但需提前一个月通知甲方，并提交次租户的相关信息。如未经甲方授权转租，乙方应承担由此产生的一切法律责任。
2.2乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行改造，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
2.3乙方在租赁期限内应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全稳定运行。如因乙方原因导致设施故障或损坏，乙方应承担相应赔偿责任。
2.4乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，如乙方逾期未付，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
2.5如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用双方协商确定。
3.2第三方中介应保证其
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