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通用范文木材加工厂场租赁合同2024年通用

合同编号：__________

本合同双方，甲乙双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、租赁物

1.2租赁物的面积为____平方米，租赁物范围内的设施、设备等均包含在租赁范围内。

1.3乙方租赁租赁物的目的为：木材加工、销售及相关业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。

3.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等公共费用。具体费用根据实际使用情况由双方协商确定。

3.3乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，对其进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.3租赁期间，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内派员进行维修。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.3租赁期满后，本合同自动终止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金和赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.2甲方应对租赁物进行定期维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

1.3甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规的要求，如因甲方原因导致乙方经营活动违法的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。如甲方违反此约定的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反此约定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

2.2乙方应妥善保管租赁物，进行定期检查和维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

2.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金。如乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金和赔偿损失。

2.4乙方不得在租赁物内进行违法经营活动。如乙方违反此约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿损失。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格按照双方约定的条款进行服务。如第三方中介违反约定，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方中介违反此约定的，甲方或乙方有权要求第三方中介纠正行为，并承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介的佣金应在合同签订后支付。如甲方或乙方未按约定支付佣金的，第三方中介有权解除合同，并要求甲方或乙方支付违约金和赔偿损失。

3.4第三方中介应提供完整的交易服务，包括但不限于合同签订、租金支付、维修保养等。如第三方中介未提供完整服务的，甲方或乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

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