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工业厂房建设用地转让合同4篇

篇1

工业厂房建设用地转让合同

甲方：（出让人）

地址：

法定代表人：

电话：

乙方：（承受人）

地址：

法定代表人：

电话：

鉴于甲方为一方有权出让工业厂房建设用地的土地使用权，乙方愿意承受上述土地使用权并支付相应款项，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条土地基本情况

1.1甲方出让的土地使用权总面积为（具体面积），位于（具体地址），土地用途为工业厂房建设用地。

1.2土地使用年限为（具体土地使用年限），自土地使用权出让手续办理完毕之日起计算。

第二条土地出让价格

2.1甲方承诺向乙方出让土地使用权的总价为（具体金额），乙方同意支付该金额。

2.2出让价格支付方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，支付土地使用权总价的50%作为首付款；剩余50%按照双方协商的分期付款方式支付。

第三条土地使用权转让程序

3.1乙方应提供相关资质文件和证明，经甲方审核确认无误后，双方可签署土地使用权转让合同。

3.2土地使用权转让手续办理完毕后，由甲方向乙方出具土地使用权证书。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权依法使用土地建设工业厂房，并保证遵守相关国家法律法规和土地使用要求。

4.2乙方应按照规划要求进行土地开发和利用，不得变更土地用途，不得私自出售、出租土地使用权。

4.3乙方应按照合同约定的时间和金额支付土地使用权出让款项，不得拖欠。

4.4乙方应自行承担土地使用权转让相关税费和手续费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照约定时间出让土地使用权，并出具相关证书。

5.2甲方应保证出让土地使用权的合法性和真实性，对土地权属、属权性等问题负责。

5.3甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，提供必要的协助。

5.4甲方应保证土地使用权的顺利转让，确保乙方合法享有土地使用权利益。

第六条违约责任

6.1一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付土地使用权出让款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付款项。

6.3若甲方未按时出让土地使用权或提供相关证书，乙方有权要求返还已支付的款项并要求甲方赔偿相应损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有关仲裁机构裁决。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为土地使用权转让手续办理完毕之日止。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件为合同不可分割的组成部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

签订日期：签订日期：

本合同经签字盖章确认生效。

以上为工业厂房建设用地转让合同的主要内容，甲、乙双方确认已充分了解并同意以上约定内容，自愿签署本合同。愿本合同真实有效，合理合法。愿本合同将为各方当事人带来和谐合作，促进互利共赢。

篇2

工业厂房建设用地转让合同

甲方：×××公司

乙方：×××工业园开发有限公司

根据《中华人民共和国土地管理法》《工业用地管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方持有的工业厂房建设用地进行转让事宜达成如下协议：

一、转让标的及转让基础

1.甲方拥有位于××市××区××路×号xx亩的工业厂房建设用地，土地使用权证号为×××号，面积约为xx平方米，现拟将该土地转让给乙方。

2.转让价格为人民币××万元整（大写：××万元整）。

3.土地转让款项支付方式为：乙方一次性支付转让价格，即转让款项支付全额。

二、土地权益转让程序

1.甲乙双方进入本转让合同生效之后7个自然日内，到当地国土资源管理部门办理土地使用权转让手续，并由乙方办理完工业厂房转移手续。

2.乙方自提取到土地使用权证书之日起，即可正式使用该土地，甲方无任何限制权利。

三、土地使用规定

1.乙方在取得土地使用权之后，有权自主决定土地的开发利用方式，并应按照国家法律法规规定使用土地。

2.乙方应按照相关规定对土地进行开发利用，并按时缴纳土地使用费、土地增值税等费用。