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物业服务承包合同文本.docx

物业服务承包合同文本

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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第一条物业范围及服务内容

1.1物业范围：

（此处列出物业的具体地址、栋数、面积等信息）

1.2服务内容：

（此处列出乙方应提供的物业管理服务内容，如保安、保洁、绿化、设备维护等）

第二条服务标准和质量

2.1乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。

2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业的日常巡查、维修和保养，确保设施设备安全运行。

2.3乙方应严格执行国家和地方有关物业管理的法律法规，维护业主的合法权益。

第三条服务期限

3.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第四条服务费用

4.1乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，收取物业管理费。

4.2物业管理费的收取方式、时间及支付途径，双方另行签订《物业管理费支付协议》。

4.3乙方应开具正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改。

5.2乙方违反法律法规和合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。