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房产公证合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房产买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房产描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于___________________________（详细地址）的房产，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

第二条交易价格

房产的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥____________元）。

第三条付款方式及时间

1.乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥____________元）至甲方指定账户。

2.余款人民币（大写）_____________________元整（￥____________元）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____天内一次性支付给甲方。

第四条房产交付

甲方应在收到乙方全部购房款项后的____天内，将房产及相关权属证书交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

第五条过户手续

1.甲方应保证房产权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.双方应于本合同签订后____天内共同前往房产所在地的房产交易中心或相关部门办理房产过户手续。

3.过户过程中产生的税费，由____________方承担。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

___________________________________________________________________________________________。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

（以下为公证机关盖章处）

公证机关（盖章）：_________________日期：____年____月____日

（本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。）