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公共租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码/护照号码：__________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物业，并按照本合同的条款和条件支付租金和其他相关费用。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____________________，建筑面积为__________平方米，具体结构和设施见附件一。

1.2租赁物业的用途为_________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物业及其附属设施完好无损地归还给甲方。如需续租，乙方应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为__________（如：每季度支付一次，每次支付三个月租金等）。

3.3租金支付日期为每月的第____日前。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日支付未付租金总额的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物业的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护，确保租赁物业的完好。

5.2乙方不得擅自对租赁物业进行装修、改造或增建，如需进行上述行为，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用和责任。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修，乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

6.2如租赁物业发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____天内进行维修。

第七条提前解除合同

7.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

7.2如一方违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2如乙方逾期支付租金，应按第三条第3款的约定支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_____________________________

附件一：租赁物业的结构和设施清单

（本合同正文到此结束，以下为附件内容）