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店铺出租协议书(2024版)

合同编号：__________

店铺出租协议书

（2024版）

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

一、租赁店铺及期限

1.1甲方同意将店铺地址的店铺整体出租给乙方使用，店铺的具体面积为____平方米。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、店铺使用及管理

3.1乙方应按照甲方提供的店铺情况说明及租赁目的合法使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺进行非法活动。

3.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全和卫生。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方正常经营的需要，确保店铺的水、电、消防等设施正常运行。

4.2甲方应在租赁期间对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺的安全和舒适。

4.3甲方应协助乙方办理与店铺租赁相关的营业执照和其他手续。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。

5.2乙方应在租赁期间妥善保管店铺内的设施和物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并承担相应的法律责任。

7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证店铺的权属清晰，无任何权属纠纷。如因店铺权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应确保店铺在租赁期间具有合法的经营条件，包括但不限于消防、卫生、工商等相关部门的审批手续。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得以任何形式干扰乙方的正常经营。

1.4甲方应在本协议签订后__日内向乙方提供店铺的钥匙和相关资料。

1.5甲方应在租赁期间保持店铺设施的正常运行，如因设施故障导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。如乙方需进行改建的，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

2.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金的，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全和卫生。如因乙方管理不善导致店铺设施损坏的，乙方应承担修复费用。

2.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用店铺进行非法活动。如乙方因非法活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定进行中介服务，不得擅自修改甲乙双方的约定。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，如