2024版学校场地租赁合同书范文.docx

2024版学校场地租赁合同书范文

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的场地。

1.2乙方租赁的场地位于__________，面积为__________平方米。

1.3乙方向甲方承诺，乙方使用场地仅限于本合同约定的用途，并按照甲方提供的场地条件进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，场地面积为__________平方米，租金总额为每月__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每个季度租金应在合同生效之日起五个工作日内支付。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地的使用权，确保乙方能够正常使用场地；

（2）提供场地及相关设施，保障场地的安全、卫生和正常使用；

（3）负责场地的维修、养护和管理，确保场地的正常运行；

（4）遵守国家相关法律法规，不得干涉乙方的正常使用。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用场地，不得将场地用于其他用途；

（2）遵守场地的管理制度，爱护场地及相关设施；

（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；

（4）负责场地的安全，确保在使用过程中不影响场地及其他人士的安全；

（5）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有相互之间的口头或书面协议。

7.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的使用权

甲方保证对所出租的场地拥有合法使用权，并保证乙方的租赁行为不侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中发生纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方对场地的维修和养护

甲方应保证场地的安全、卫生和正常使用。在租赁期间，因场地设施设备老化、损坏等原因导致场地无法正常使用时，甲方应在接到乙方通知后五个工作日内进行维修或更换。

3.甲方对租赁期限的调整

如甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。如乙方需延长租赁期限，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.甲方对租赁用途的限制

乙方租赁场地仅限于本合同约定的用途。如乙方需变更用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应承担因此产生的全部责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的租金支付义务

乙方应按约定的时间和金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为逾期租金的__________%。

2.乙方的使用义务

乙方应按约定的用途使用场地，不得将场地用于其他用途。如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的__________%。

3.乙方的安全保障义务

乙方在使用场地过程中应确保场地的安全，防止火灾、爆炸、盗窃等安全事故的发生。如乙方违反约定，导致场地发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方的环境保护义务

乙方在使用场地过程中应遵守国