2024房屋租赁合同范本及家电家俱清单.docx

2024房屋租赁合同范本及家电家俱清单

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

1.1房屋位于________________（具体地址），房屋结构及面积为________________。

1.2房屋设施包括：________________（列出主要设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠款。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权不定期检查房屋及附属设施，确保房屋安全。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：家电家俱清单

1.空调：________________

2.电视：________________

3.洗衣机：________________

4.冰箱：________________

5.家具：________________

6.其它：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的房屋及附属设施应符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。如不符合规定或未具备居住条件，甲方应在租赁前予以整改。如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于房屋及附属设施的正常磨损，甲方应在租赁期满后进行必要的修复或更换。

3.甲方有权不定期检查房屋及附属设施，确保房屋安全。检查时，甲方应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。如发现损坏或安全隐患，甲方应及时告知乙方并督促乙方予以修复。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如房屋及附属设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。如房屋及附属设施有遗失，乙方应按市场价予以赔偿。

5.甲方应在租赁期满后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如甲方未按约定退还押金，甲方应支付应付押金金额的__%作为滞纳金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。如乙方需对房屋进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意。如未经甲方同意，乙方擅自改造或增设设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。对于房屋及附属设施的正常磨损，乙方应在租赁期满后予以修复或更换。