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住宅小区弱电系统改造招标

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方：（全称名称）

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

一、项目内容与要求：

1.1项目名称：住宅小区弱电系统改造项目

1.2项目地点：____________________（小区名称及地址）

1.3项目范围：包括但不限于小区内所有弱电系统设施的改造，包括但不仅限于通信管道、通信线缆、监控系统、门禁系统、广播系统等。

1.4项目质量标准：符合国家及行业相关标准、规范要求，包括但不限于《建筑与建筑群综合布线系统设计规范》（GB503112007）、《安全防范工程技术规范》（GB503482004）等。

1.5项目进度要求：自合同签订之日起，乙方应按照甲方要求的时间节点完成项目。具体进度安排由双方另行协商确定。

二、合同价格与支付：

2.1项目总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式：甲方支付乙方项目款项，分为三次支付。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余40%。

2.3支付条件：乙方按合同约定完成项目，并提供相关验收资料。

三、项目实施与验收：

3.1乙方应按照合同约定及甲方要求，组织项目施工。施工过程中，乙方应确保工程质量、安全、环保等方面符合国家及行业相关标准。

3.2甲方有权对项目施工过程进行监督检查，并对乙方施工质量、进度等方面进行评价。

3.3项目验收：项目完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。甲方收到验收资料后，组织相关人员对项目进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付剩余款项。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，并重新提交验收资料。

四、违约责任：

4.1乙方未按照合同约定完成项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

4.2甲方未按照合同约定支付款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。

4.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决：

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.住宅小区弱电系统改造项目方案设计

2.施工图纸及相关技术规范

3.验收标准及验收报告格式

4.施工记录及施工过程监控资料

5.乙方资质证明文件

6.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成项目，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面的违约。

2.甲方未按照合同约定支付款项，包括但不限于预付款、进度款及验收合格后的尾款。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，需双方协商确定违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指住宅小区的业主委员会（或物业管理部门）。

2.乙方：指具备住宅小区弱电系统改造资质和能力的供应商。

3.合同总价：指双方约定的完成项目所需支付的总金额。

4.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：乙方应提前规划施工进度，确保按期完成项目。如遇特殊情况导致进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期许可。

2.工程质量问题：乙方应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，应立即整改，并承担相应责任。

3.付款争议：双方应按照合同约定履行付款义务。如发生付款争议，应及时协商解决，确保项目顺利进行。

4.验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，并重新提交验收资料。如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.小区内通