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出售购房合同3篇

篇1

出售购房合同

第一章总则

为明确买卖双方的权利和义务，确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同。

第二章标的物

1、出售方系中国公民，自愿出售其拥有的房产，位于××区，具体地址为××街道××号。

2、购买方系中国公民，自愿购买出售方所出售的房产。

第三章价格及交付

1、出售方将房产的出售价格确定为人民币××万元整。

2、购买方应当在签订本合同之日起××日内，向出售方支付全款。

3、出售方在收到购买方支付的房款之日起××日内，向购买方交付房产的《房产证》及相关权利证明文件。

第四章房产权属以及担保

1、出售方向购买方保证，其所出售的房产系出售方所有，无被他人占有、抵押等情况。

2、如因出售方担保不力或其他原因导致房产存在问题，出售方应当承担相应的法律责任。

第五章违约责任

1、若购买方未按照约定支付房款，视为购买方违约，购买方应当承担违约责任。

2、若出售方未按照约定交付房产的《房产证》及相关权利证明文件，视为出售方违约，出售方应当承担违约责任。

第六章争议解决

1、凡因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交至签订地所在地人民法院解决。

第七章其他条款

1、本合同一式两份，双方各持一份有效。

2、本合同自双方签字生效，至双方履行完毕义务时终止。

出售方：（签字）

购买方：（签字）

日期：年月日

以上为《出售购房合同》，经双方确认后生效。

篇2

出售购房合同

一、甲方是房屋所有权人，本合同中甲方包括例如移交条款官网等卖方的代理人，也可以是未经登记的权利人或住房保障信贷机构等热门ID任何与乙方签订本合同的法人或其他组织或ID，同时因违反法律、法规、规定需要登记的其他权利人。乙方是购买房屋的权利人，本合同中乙方包括例如移交工程官方公告单位的代理人等买方要求登记的其他权利人。

二、以上双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方出售以下房屋，双方达成协议，签订如下：

1.甲方承诺该房屋没有被抵押和被登记的其他不动产权利，保证该房屋在国家法律法规规定的时间内，并在甲方进行官网页面公示暨线下签约状态前完成装修工程移交给乙方。

2.乙方应在本合同规定的付款期限内支付给甲方约定的购房款。

3.房屋过户注册费（套）、辅助成本（如迁名税等），由甲乙双方根据财产核准价款按85%（百分之八十五）与15%（百分之十五）分表支付。

4.在过户时间内，乙方不放弃房屋过户的权利，支付其剩余房款。

三、乙方购买房屋如需取得按揭贷款，须在本合同生效前七个工作日内取得贷款批件，并承担因此产生的所有利息、供款及手续费等。

四、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签名盖章之日起生效，到期后适用国家法律法规规定的有关期限。因房屋过户或装修操作等产生的无形损害除特殊情况外均应由甲方承担。

五、除金融相关确认时间线外，如乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除本合同，甲方应立即交还乙方已支付的各项费用，因此产生的违约责任由违约方承担。

甲方：________________

乙方：________________

签约日期：________________

签订本合同，即表示双方确认上述约定，对合同内容没有异议，签字就是承认合同。

六、未尽事宜双方协商处理，发生争议，由双方友好协商，如协商不能解决，争议交由有管辖权的人民法院管辖。【注意】未标注为保留栏目的内容不应写入合同内容。

篇3

出售购房合同

一、出卖方

姓名：_______

性别：_______

联系方式：_______

二、购买方

姓名：_______

性别：_______

联系方式：_______

三、房产信息

房产地址：_______

房产面积：_______

房产用途：_______

四、交易价格及付款方式

1.买卖双方协商一致，房屋最终成交价格为_______(人民币)，具体付款方式如下：

2.买方自愿支付定金_______(人民币)作为购房保证金，定金已支付给购房中介_______(代理人姓名)。

3.买方应在签订本合同之日起_______天内向卖方支付首付款_______(人民币)。

4.买方应在_______年内完成全款支付，逾